Maison individuelle 420 m², Centre, Pyléa

Κωδικός 3361 Μονοκατοικία, στην περιοχή των Τοπογράφων, προς μίσθωση , μέσα σε ένα καταπράσινο περιβάλλον, ένα μοντέρνο καταφύγιο, που παραδίδει μαθήματα αρχιτεκτονικής, 3 επιπέδων, του 2009, η οποία καλύπτει συνολικά 411 τ.μ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο κυριαρχεί το καθιστικό με το τζάκι , ενώ το αίθριο και οι μεγάλες περιμετρικές τζαμαρίες χαρίζουν άπλετο ηλιακό φως στο χώρο. Η κουζίνα στο ίδιο επίπεδο αλλά σε διακριτική επικοινωνία με τον υπόλοιπο χώρο είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας ενώ ταυτόχρονα οι αποθηκευτικοί χώροι καλύπτουν και την πιο απαιτητική νοικοκυρά. Δύο δωμάτια με μπάνιο εξίσου ευρύχωρα και ευχάριστα ολοκληρώνουν την εικόνα αυτού του επιπέδου. Συνεχίζοντας ο 2ος όροφος διαθέτει 2 ακόμη υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Από αυτό το επίπεδο έχουμε και την καλύτερη θέα στο δάσος. Το ισόγειο τέλος αυτονομείται πλήρως καθώς διαθέτει σαλόνι κουζίνα 2 δωμάτια αποθήκη και 2 μπάνια. Ο κήπος 700 τ.μ αποκλειστικής χρήσης είναι όμορφα διαμορφωμένος και είναι ιδανικός για παιχνίδι και συγκεντρώσεις φίλων. Τέλος η μονοκατοικία διαθέτει συναγερμό , 3 κλιματιστικά, ηλεκτρικά στόρια ασφαλείας, 2 θέσεις στάθμευσης σε πυλωτή και 4 υπαίθριες . Προνομιακή κατοικία, υψηλών προδιαγραφών, υψηλής ποιότητας κατασκευής, η οποία βρίσκεται σε πλήρη αρμονία με το περιβάλλον. Ιδιαίτερα ελκυστική και η χωροταξική θέση της καθώς απέχει λίγα μόλις λεπτά από τον περιφερειακό και ιδιωτικά εκπαιδευτήρια . Τιμή 3.500€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu