1/25
map icon

Villa indépendante, neuve, 235 m², Ellomeno, Lefkada

Lefkada
€ 650 000
3 chambres/pièces
235 m²
2 bains/douches
Balcon
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 31/10/2024
Description

référence: rh-650

ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΒΙΛΛΑ 235 Τ.Μ ΣΤΟ ΠΕΡΙΓΙΑΛΙ ΛΕΥΚΑΔΑΣ ΜΕ ΠΑΡΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΣΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ Μοναδική ευκαιρία απόκτησης πολυτελούς βίλας 235 τ.μ. με πανοραμική θέα στο Ιόνιο και τα ιστορικά νησιά Σκορπιός και τα Πριγκηπονήσια. Στην καρδιά μιας ήσυχης και ειδυλλιακής τοποθεσίας, αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρει ανέσεις υψηλής ποιότητας και ανεμπόδιστη θέα σε ένα περιβάλλον φυσικής ομορφιάς. Η βίλα περιλαμβάνει: • 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, • 2 πολυτελή μπάνια, • άνετο σαλόνι με φυσικό φωτισμό, • πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, • χώρο γραφείου για εργασία από το σπίτι, • μικρούς αποθηκευτικούς χώρους. Το υπόγειο μπορεί να διαμορφωθεί σε αυτόνομο διαμέρισμα με ξεχωριστή είσοδο, ιδανικό για φιλοξενία ή ενοικίαση. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει: • άνετη πισίνα, • χώρο στάθμευσης για 2-3 αυτοκίνητα, • ευρύχωρο κήπο με δυνατότητα διαμόρφωσης για BBQ ή άλλες εξωτερικές δραστηριότητες. Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν οικοπέδου: 1058 τ.μ. • Εμβαδόν βίλας: 235 τ.μ. (Ισόγειο: 100 τ.μ., Α' Όροφος: 35 τ.μ., Υπόγειο: 100 τ.μ.) • Κατασκευή: Σκελετός από σκυρόδεμα και χάλυβα, εξωτερική μόνωση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. • Πισίνα: 32 τ.μ. • Θέρμανση/Ψύξη: Αντλία θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη. • Φωτοβολταϊκά για ζεστό νερό με υψηλή απόδοση κατά τους χειμερινούς μήνες. Η βίλα πωλείται πλήρως επιπλωμένη και αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία με υψηλές αποδόσεις από τουριστική εκμετάλλευση. Σε απόσταση αναπνοής από δημοφιλείς παραλίες, το Νυδρί (3 λεπτά), τη Λευκάδα (15 λεπτά) και το αεροδρόμιο Πρέβεζας (30 λεπτά). Μια επίσκεψη θα σας πείσει για την απαράμιλλη ποιότητα και θέση της!
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Propriété de luxe
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Superficie
235 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Box, places stationnement
3 place(s) de parking
Chauffage
Collectif, au sol
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Système TV avec parabole satellitaire
Informations sur les prix
Prix
€ 650 000
Prix au m²
2 766 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Découvrez chaque recoin de la propriété
+22 photos
Options additionnelles

Contacter l'annonceur