Hôtel en Vente

ΖΑΓΟΡΙ ΒΙΤΣΑ πωλείται νεόχτιστο Boutique-Hotel με συνολική έκταση 1.700 τ.μ. κύριοι χώροι και 483 τ.μ. βοηθητικοί χώροι σε οικόπεδο 1.483 τ.μ. Το boutique-hotel βρίσκεται σε ένα από τα ομορφότερα και πιο εύκολα προσβάσιμα χωριά των Ζαγοροχωρίων, στη Βίτσα Ζαγορίου. Το εντυπωσιακό ξενοδοχείο 5 αστέρων, αποτελούμενο από 3 κτίρια, είναι χτισμένο με βάση την πέτρα και εναρμονίζεται απόλυτα με το φυσικό περιβάλλον και την αρχιτεκτονική της περιοχής των Ζαγοροχωρίων, θέτοντας συγχρόνως νέα υψηλά στάνταρντς στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Προσφέρει 13 άνετα και πολυτελή δωμάτια με ιδιαίτερη διακόσμηση και αισθητική που θα κάνουν τη διαμονή σας στο Ζαγόρι μία αξέχαστη εμπειρία. Γευτείτε υπέροχες, παραδοσιακές και ιδιαίτερες γεύσεις στο εστιατόριο του ξενοδοχείου και πιείτε τον καφέ ή το ποτό σας με θέα το υπέροχο τοπίο που θα σας μαγέψει. Γυμναστείτε στο mini gym, απολαύστε τη θερμαινόμενη πισίνα και χαρίστε ζωντάνια και ευεξία στον οργανισμό σας, χαλαρώνοντας στο Apivita wellness & spa. Το ξενοδοχείο αποτελείται από 3 κτήρια, διαθέτει 13 Δωμάτια συνολικής δυναμικότητας 46 κλίνες. 1. SUPERIOR ROOM WITH FIREPLACE …………2 ROOMS ……………………. 6 PAX 2. SUPERIOR ROOM NO FIREPLACE………………3 ROOMS ……………………. 12 PAX 3. JUNIOR SUITE WITH FIREPLACE ……………. 4 ROOMS ……………………. 12 PAX 4. FAMILY SUITE………………………………………… 4 ROOMS……………………….16 PAX -To ξενοδοχείο διαθέτει Δωμάτιο για Άτομα με Ειδικές Ανάγκες -Το μοναδικό 5 αστέρων ξενοδοχείο στο Κεντρικό Ζαγόρι. -Διαθέτει Εστιατόριο 50 Ατόμων το οποίο λειτουργεί και για εξωτερικούς πελάτες. -Έχει ιδιόκτητο πάρκινγκ αυτοκινήτων εξωτερικά και το μοναδικό με φορτιστές αυτοκινήτων στο Ζαγόρι. -Συνεδριακό με πλήρες οπτιακουστικό υλικό και σύστημα ηχογράφησης του συνεδρίου. -Δορυφορικό ίντερνετ. -Δωμάτια προσωπικού 4 με ατομικό μπάνιο. Μπορεί να κοιμηθούν 8 άτομα. -Ασανσέρ Schindler Germany 4 tmx. -Γεννήτρια για όλο το συγκρότημα 46KVA DEUTZ GERMANY. -Πλυντήρια MIELE για την πλύση των ρούχων -Διαθέτει εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα, ΧΑΜΑΜ, Σάουνα, Γυμναστήριο, Κέντρο Αισθητικής , Αίθουσα Μασάζ. -Κλιματισμό Ψύξη θέρμανση στους κοινόχρηστους χώρους. -Εξοπλισμό Κουζίνας ELECTROLUX SWEDEN -Κρεβάτια και λινά COCO-MAT τα κρεββάτια έχουν εγγύηση εφ’ όρου ζωής -Πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης Α++ -Μηχανολογικό εξοπλισμό με υπολογιστή VAILANT GERMANY – Aντλίες θερμότητας NIBE SWEDEN. Διαθέτει mini γυμναστήριο και θερμαινόμενη πισίνα, σάουνα με χρωματοθεραπεία, χαμάμ και ειδικό χώρο με douche massage και καταρράκτες καθώς και καμπίνα περιποίησης προσώπου και σώματος. Η συνολική κατάσταση του ακινήτου είναι άριστη, με πολυτελή κατασκευή και άριστη συντήρηση τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά. Είναι σε πλήρη λειτουργία και ανάπτυξη. Οι εσωτερικοί χώροι των δωματίων και των κοινόχρηστων χώρων είναι απαράμιλλης αισθητικής, με ξύλινα πατώματα, εντοιχισμένα έπιπλα, πόρτες από μασίφ ξύλο, έργα τέχνης, ενεργειακά τζάκια και θερμομονωτικά κουφώματα. Οι στέγες στις σοφίτες είναι κατασκευασμένες από πλανισμένη ξυλεία. Ο περιβάλλον χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος με πλακόστρωτα, πέτρινους τοίχους, βεράντες και φυτείες. Σημαντικό το ξενοδοχείο βρίσκεται σε απόσταση 35 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο των Ιωαννίνων και σε περιοχή η οποία πρόσφατα εντάχθηκε στην UNESCO. Ένα από τα ομορφότερα χωριά των Ζαγοροχωρίων, η Βίτσα βρίσκεται στην αρχή του φαραγγίου του Βίκου και χαρίζει στους επισκέπτες εικόνες άπειρου φυσικού κάλους. Τα πετρόκτιστα σπίτια, τα ιδιαίτερα καλντερίμια και το επιβλητικό φυσικό περιβάλλον θα σας μαγέψουν και θα σας αφήσουν να ταξιδέψετε σε μία άλλη εποχή. Η γεωγραφική της θέση, την καθιστά ιδανική για τη διαμονή σας στα Ζαγοροχώρια, μιας και με αφετηρία τη Βίτσα, μπορείτε να επισκευθείτε εύκολα και γρήγορα όλα τα αξιοθέατα του Ζαγορίου. Το ξενοδοχείο αποτελεί ορόσημο σε ολόκληρη την περιοχή του Ζαγορίου, που συνδέεται με την πολυτέλεια και την υψηλή αισθητική, και αποτελεί δημοφιλή επιλογή μεταξύ των διασημοτήτων που κάνουν διακοπές στην περιοχή. Το πεντάστερο boutique-hotel είναι ιδανικό επενδυτικό ακίνητο. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 2.500.000 ΕΥΡΩ ZAGORI VICTA newly built Boutique-Hotel for sale with a total area of ​​1,700 sq.m. main areas and 483 sq.m. auxiliary spaces on a plot of 1,483 sq.m. The boutique-hotel is located in one of the most beautiful and easily accessible villages of Zagorochoria, in Vitsa Zagori. The impressive 5-star hotel, consisting of 3 buildings, is built on a stone base and perfectly harmonizes with the natural environment and architecture of the Zagorochoria region, setting new high standards in aesthetics and functionality. It offers 13 comfortable and luxurious rooms with special decoration and aesthetics that will make your stay in Zagori an unforgettable experience. Taste wonderful, traditional and special flavors in the hotel restaurant and drink your coffee or drink with a view of the wonderful landscape that will enchant you. Work out in the mini gym, enjoy the heated pool and give vitality and well-being to your body by relaxing at Apivita wellness & spa. The hotel consists of 3 buildings, has 13 rooms with a total capacity of 46 beds. 1. SUPERIOR ROOM WITH FIREPLACE …………2 ROOMS ……………………. 6 PAX 2. SUPERIOR ROOM NO FIREPLACE………………3 ROOMS ……………………. 12 PAX 3. JUNIOR SUITE WITH FIREPLACE ……………. 4 ROOMS ……………………. 12 PAX 4. FAMILY SUITE…………………………………………………… 4 ROOMS…………………….16 PAX -The hotel has a Room for People with Special Needs -The only 5-star hotel in Central Zagori. -It has a 50 person Restaurant which also works for external customers. -Has private car parking outside and the only one with car chargers in Zagori. -Conference room with full audio-visual equipment and recording system of the conference. -Satellite internet. - 4 staff rooms with private bathroom. Can sleep 8 people. -Elevator Schindler Germany 4 tmx. -Generator for the whole complex 46KVA DEUTZ GERMANY. -MIELE washing machines for washing clothes -Has an indoor heated pool, HAMAM, Sauna, Gym, Beauty Center, Room Massage. -Air conditioning Cooling heating in common areas. - ELECTROLUX SWEDEN Kitchen Equipment -COCO-MAT beds and linens, the beds have a lifetime guarantee -Energy class A++ certificate - Mechanical equipment with computer VAILANT GERMANY – Heat pumps NIBE SWEDEN. It has a mini gym and a heated swimming pool, a sauna with color therapy, a hammam and a special area with douche massage and waterfalls as well as a facial and body treatment cabin. The overall condition of the property is excellent, with luxurious construction and excellent maintenance both internally and externally. It is in full operation and development. The interiors of the rooms and common areas are of unparalleled aesthetics, with wooden floors, built-in furniture, solid wood doors, works of art, energy-efficient fireplaces and heat-insulating frames. The roofs in the attics are made of planed timber. The surrounding area is fully landscaped with paving stones, stone walls, terraces and plantations. Important The hotel is located 35 kilometers from the airport of Ioannina and in an area that has recently joined UNESCO. One of the most beautiful villages of Zagorochoria, Vitsa is located at the beginning of the Vikos gorge and offers visitors images of infinite natural beauty. The stone-built houses, the special cobblestones and the imposing natural environment will enchant you and let you travel to another era. Its geographical position makes it ideal for your stay in Zagorochoria, since starting from Vitsa, you can easily and quickly visit all the attractions of Zagori. The hotel is a landmark in the entire Zagori area, associated with luxury and high aesthetics, and is a popular choice among celebrities vacationing in the area. The five-star boutique hotel is an ideal investment property. SALE PRICE: 2,500,000 EUROS