Maison individuelle 355 m², Centre, Panorama

Κωδικός 3126 Μονοκατοικία, 3 επιπέδων, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στον οικισμό του Νόμου 751, με άνετους εσωτερικούς χώρους , σε καταπράσινο περιβάλλον, εκλεκτικής αισθητικής. Καλύπτει συνολικά 355 τ.μ. φιλοξενεί 4 δωμάτια και είναι κατασκευής του 2000. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο το εντυπωσιακά ευρύχωρο καθιστικό με τα δρύινα δάπεδα εξαιρετικής ποιότητας , τα μεγάλα ανοίγματα και το τζάκι διπλής όψης κερδίζει τις εντυπώσεις. Αποτελεί το κέντρο δράσης για όλη την οικογένεια ,πρόκειται για έναν ζεστό και απέριττο χώρο. Η κουζίνα βρίσκεται σε διακριτική επικοινωνία με το σαλόνι και διαθέτει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους. Το wc επισκεπτών ολοκληρώνει την εικόνα αυτού του ορόφου ο οποίος καλύπτει συνολικά 90 τ.μ. Συνεχίζοντας η ζώνη νυχτός με 3 μεγάλα δωμάτια 2 μπάνια και την καλύτερη θέα στην πόλη υπόσχεται όμορφα και ευχάριστα βράδυα. Το ισόγειο 87 τ.μ. αποτελεί ανεξάρτητο διαμέρισμα με δική του είσοδο, σαλόνι κουζίνα δωμάτιο μπάνιο και 2 αποθήκες. Η κατοικία διαθέτει κλειστό παργκιγκ 2 θέσεων και 2 θέσεις υπαίθριες, συναγερμό, ηλιακό. Ο κήπος 450 τ.μ. είναι όμορφα διαμορφωμένος με ψησταριά και περιβάλλεται από ψηλά δέντρα , φυσικά υπάρχει η δυνατότητα για πισίνα . Προνομιακή μονοκατοικία, , σε πλήρη αρμονία με το περιβάλλον, με εντυπωσιακά λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους, ένα οικείο καταφύγιο, σε επαφή με το πράσινο , το οποίο υπόσχεται άνετη και ευχάριστη διαμονή,. Τιμή 750.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu