Appartement 2 chambres à rénover, deuxième étage, Kinosargous, Neos Kosmos

Κύρια Χαρακτηριστικά: - Κεντρική τοποθεσία: 4 λεπτά περπάτημα από την στάση μετρο Συγγρού Φιξ και 10 λεπτά περπάτημα από το Μουσείο Ακρόπολης - Νομικά άρτιο / Έτοιμα χαρτιά για άμεση αγοραπωλησία - Ιδανικό για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση αλλά και για επαγγελματικό χώρο Περισσότερες λεπτομέρειες: Πρόκειται για ένα διαμέρισμα στο κέντρο της Αθήνας στη γειτονιά του Νέου Κόσμου, 10 λεπτά με τα πόδια από το Μουσείο της Ακρόπολης. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα καθιστικό και όλοι οι χώροι συνδέονται με ένα μεγάλο διάδρομο. Έχει ανεξάρτητο μπαλκόνι με μεγάλες μπαλκονόπορτες και ανοιχτή θέα στο Εθνικό Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης (ΕΜΣΤ), το κτίριο επίσης εχει και ασανσερ. Στάσεις τραμ και λεωφορείων είναι δίπλα στο ακίνητο και το Μετρο ΦΙΞ είναι σε απόσταση μόλις τεσσάρων λεπτών με τα πόδια εξασφαλίζοντας εξαιρετική συνδεσιμότητα του διαμερίσματος τόσο με το λιμάνι του Πειραια όσο και με το Αεροδρόμιο. Τουριστικοί προορισμοί όπως η Ακρόπολη, η Πλάκα, το Μουσείο Συγχρονης Τέχνης αλλά και περιζήτητα μπαρ και εστιατόρια είναι όλα πολύ εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια. Τα χαρτιά του ακινήτου είναι όλα έτοιμα εξασφαλίζοντας μια γρήγορη αγοραπωλησία και άμεση έκδοση ΑΜΑ για την εκμετάλλευση του ακινήτου ως Airbnb. Είναι φυσικά επίσης ιδανικό και για ιδιοκατοίκηση για όσους ψάχνουν ένα διαμέρισμα στην καρδιά της Αθήνας. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Ο Νέος Κόσμος βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στοκέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 5 λεπτά από τηνπλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη ΜαρίναΦλοίσβου.Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια νέα ανερχόμενη γειτονιά, φιλικήπρος την οικογένεια, προτιμάται ιδιαίτερα από τη νεότερη γενιάλόγω της κοντινής απόστασης από το Πάντειο Πανεπιστημίου. ΟΝέος Κόσμος φιλοξενεί αρκετά ξενοδοχεία 5 αστέρων καθώς καιεπιχειρήσεις, λόγω της κεντρικής του θέσης καθώς και τηςεύκολης πρόσβασης με τα μέσα μαζικής μεταφοράς προς τοκέντρο της πόλης. Σε απόσταση μόλις 5 λεπτών βρίσκονται, δύοαπό τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, τοΠολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το Πολιτιστικό κέντρο ΣταύροςΝιάρχος, το οποίο στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και τηνΕθνική Βιβλιοθήκη.Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο τηςπόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό. Το αεροδρόμιο απέχει 45λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτάΕπενδυτική δυναμική: Ο Νέος Κόσμος είναι μια ανανεωμένηγειτονιά που προσελκύει μεγάλο ενδιαφέρον από δυνητικούςαγοραστές και με πιθανότητες για αύξηση των τιμών τηςκατοικίας.