1/8
map icon

Appartement 2 chambres à rénover, deuxième étage, Kinosargous, Neos Kosmos

Neos Kosmos
€ 199 000
2 chambres/pièces
73 m²
1 bain/douche
Étage 2
Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 29/10/2024
Description

référence: W-02X8I5

Πρόκειται για ένα διαμέρισμα στο κέντρο της Αθήνας στην γειτονια του Νέου Κόσμου 10 λεπτα με τα πόδια από το Μουσείο της Ακρόπολης. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα καθιστικό και όλοι οι χώροι συνδέονται με ένα μεγάλο διάδρομο. Έχει ανεξάρτητο μπαλκόνι με μεγάλες μπαλκονόπορτες το οποίο έχει ανοιχτή θέα στο Εθνικό Μουσείο Συγχρονης Τέχνης (ΕΜΣΤ), το κτίριο επίσης εχει και ασανσερ. Στάσεις τραμ και λεωφορείων είναι δίπλα στο ακίνητο και το Μετρο ΦΙΞ είναι σε απόσταση μόλις τεσσάρων λεπτών με τα πόδια εξασφαλίζοντας εξαιρετική συνδεσιμότητα του διαμερίσματος τόσο με το λιμάνι του Πειραια όσο και με το Αεροδρόμιο. Τουριστικοί προορισμοί όπως η Ακρόπολη, η Πλάκα, το Μουσείο Συγχρονης Τέχνης αλλά και περιζήτητα μπαρ και εστιατόρια είναι όλα πολύ εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια. Τα χαρτιά του ακινήτου είναι όλα έτοιμα εξασφαλίζοντας μια γρήγορη αγοραπωλησία και άμεση έκδοση ΑΜΑ για την εκμετάλλευση του ακινήτου ως Airbnb. Είναι φυσικά επίσης ιδανικό και για ιδιοκατοίκηση για όσους ψάχνουν ένα διαμέρισμα στην καρδιά της Αθήνας. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Ο Νέος Κόσμος βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στοκέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 5 λεπτά από τηνπλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη ΜαρίναΦλοίσβου.Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια νέα ανερχόμενη γειτονιά, φιλικήπρος την οικογένεια, προτιμάται ιδιαίτερα από τη νεότερη γενιάλόγω της κοντινής απόστασης από το Πάντειο Πανεπιστημίου. ΟΝέος Κόσμος φιλοξενεί αρκετά ξενοδοχεία 5 αστέρων καθώς καιεπιχειρήσεις, λόγω της κεντρικής του θέσης καθώς και τηςεύκολης πρόσβασης με τα μέσα μαζικής μεταφοράς προς τοκέντρο της πόλης. Σε απόσταση μόλις 5 λεπτών βρίσκονται, δύοαπό τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, τοΠολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το Πολιτιστικό κέντρο ΣταύροςΝιάρχος, το οποίο στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και τηνΕθνική Βιβλιοθήκη.Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο τηςπόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό. Το αεροδρόμιο απέχει 45λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτάΕπενδυτική δυναμική: Ο Νέος Κόσμος είναι μια ανανεωμένηγειτονιά που προσελκύει μεγάλο ενδιαφέρον από δυνητικούςαγοραστές και με πιθανότητες για αύξηση των τιμών τηςκατοικίας.
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
5
Ascenseur
Oui
Superficie
73 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Oui
Chauffage
Collectif, alimenté au gaz
Informations sur les prix
Prix
€ 199 000
Prix au m²
2 726 €/m²
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1970
  • État

    À rénover
  • Chauffage

    Collectif, alimenté au gaz
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Tour virtuel
Découvrez chaque recoin de la propriété
+5 photos
Options additionnelles

Contacter l'annonceur