Villa indépendante Μαρινος Ατhανασιος, Peraia, Thermaikos

Κωδικός ακινήτου: 33258 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 480 τ.μ. σε οικόπεδο 5000 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 4 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2002 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, φωτοβολταικά, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από πόλη 28000 μέτρα απόσταση από χωριό 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 18000 μέτρα - Τιμή: 1.100.000 €

---

Mοναδική μονοκατοικία  για όποιον αναζητά πολυτελή διαμονή με απαράμιλλη θέα και άνεση. Βρίσκεται σε μια ήσυχη και όμορφη περιοχή στην Άνω Περαία, με οικόπεδο 5.000 τμ που περιέχει μια εντυπωσιακή πισίνα, ιδανική για χαλάρωση και αναψυχή. Η αρχιτεκτονική του κτιρίου συνδυάζει λειτουργικότητα και αισθητική σε απόλυτη αρμονία. Τα μεγάλα παράθυρα και οι ευρύχωρες βεράντες προσφέρουν απρόσκοπτη θέα στον Θερμαϊκό κόλπο και τη Θεσσαλονίκη, καθιστώντας κάθε γωνιά του σπιτιού φωτεινή και ευάερη. Οι χώροι σχεδιάστηκαν με προσοχή, ώστε να παρέχουν άμεση πρόσβαση στον κήπο, προσφέροντας έναν όμορφο χώρο για οικογενειακές συγκεντρώσεις και κοινωνικές δραστηριότητες. Η κατοικία διαθέτει δύο ξεχωριστές μονάδες, κάτι που την καθιστά ιδανική για δύο οικογένειες ή για χρήση ως επενδυτική ευκαιρία. Κάθε μονάδα έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τις σύγχρονες ανάγκες και τις απαιτήσεις άνεσης. Αν αναζητάτε ένα σπίτι που συνδυάζει πολυτελή ζωή, υπέροχη φύση και απρόσκοπτη θέα.
Το πρώτο σπίτι διαθέτει μια ευρύχωρη και φωτεινή κουζίνα, όπου μπορείς να απολαύσεις στιγμές μαζί με την οικογένεια ή τους φίλους σου. Το σαλόνι, με το εντυπωσιακό ενεργειακό τζάκι, δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα για τις χειμερινές evenings. Η τραπεζαρία και τα μεγάλα υπνοδωμάτια προσφέρουν άνεση και ηρεμία, με πρόσβαση σε ένα μπάνιο και χώρο ιματιοθήκης.
Στους ημιώροφους, η βιβλιοθήκη προσφέρει έναν ήρεμο χώρο με καθιστικό, ιδανικό για διάβασμα ή χαλάρωση. Τα δύο υπνοδωμάτια και το επιπλέον μπάνιο παρέχουν επιπλέον άνεση, ενώ το δωμάτιο των ξένων και τη θέα στη θάλασσα είναι ένας εξαιρετικός χώρος υποδοχής.
Η δεύτερη κατοικία είναι επίσης καλά σχεδιασμένη, με καθιστικό και κουζίνα, καθώς και ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Ο αποθηκευτικός χώρος με ράφια είναι πρακτικός για την αποθήκευση πραγμάτων.
Στο πίσω μέρος, η τεχνική υποδομή για πλυντήριο, στεγνωτήριο και λεβητοστάσιο προσφέρει επιπλέον ευκολία. Τέλος, ο ενιαίος χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί σε ξεχωριστό διαμέρισμα, playroom ή γυμναστήριο, σε συνδυασμό με την πρόσβαση στην πισίνα, προσφέρει πολλές δυνατότητες για ψυχαγωγία και αναψυχή. 

---

Συνδυάζει την άνεση με τη λειτουργικότητα, κάνοντάς το ιδανικό για οικογένειες ή γκρουπ φίλων!

---

Μια εξαιρετική κατοικία με πολλές ανέσεις και χαρακτηριστικά που την καθιστούν ιδανική τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για επενδυτικές δυνατότητες. Η παρουσία φωτοβολταϊκών πάνελ, ενεργειακών τζακιών και αθραύστων τζαμιών προσθέτει αξία στην ενεργειακή απόδοση του σπιτιού, ενώ η μεγάλη πισίνα και ο κήπος προσφέρουν έναν όμορφο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Οι άνετες βεράντες, το κλειστό πάρκινγκ και οι πολλές θέσεις στάθμευσης είναι σημαντικά πλεονεκτήματα για οικογένειες ή για επισκέπτες. Επιπλέον, η δυνατότητα των δύο ανεξάρτητων εισόδων καθιστά την κατοικία ιδανική για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Η παράδοση του σπιτιού με έπιπλα και άλλες ανέσεις, όπως εργαλεία κήπου, καθιστά την διαδικασία μετακόμισης πιο εύκολη για τον νέο ιδιοκτήτη. Σίγουρα αξίζει να το επισκεφθεί κανείς και να εκτιμήσει όλα τα πλεονεκτήματα και δυνατότητές του. Αν υπάρχουν περαιτέρω λεπτομέρειες που θα θέλατε να μοιραστείτε ή αν χρειάζεστε βοήθεια σε συγκεκριμένα σημεία, παρακαλώ ενημερώστε με!

---