Appartement 2 chambres Κυψέλη, Ano Kipseli - Evelpidon, Kipseli

Νέα Κυψέλη, πλησίον Πεδίον του Άρεως, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 100 τμ, στον 2ο όροφο πολυκατοικίας χτισμένης στα μέσα της δεκαετίας του 1960 και πλήρως ανακαινισμένο το 2024. Η πολυκατοικία αποτελεί τυπικό δείγμα κτιρίου της εποχής και της περιοχής, με καλοδιατηρημένους κοινόχρηστους χώρους και ανακαινισμένο ασανσέρ. Το διαμέρισμα διατηρεί τον ρυθμό και την αισθητική της δεκαετίας του '60, παρά τις μεταγενέστερες επεμβάσεις, οι οποίες δεν έχουν αλλοιώσει τον αρχικό του χαρακτήρα.
Είναι προσόψεως και διαμπερές, επιτρέποντας στο φυσικό φως να εισχωρεί στους χώρους του καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αποτελείται από χωλ εισόδου, ευρύχωρο σαλόνι που συνδέεται αρμονικά με την τραπεζαρία, δύο άνετα υπνοδωμάτια, κουζίνα, ένα μικρό δωμάτιο που παλαιότερα χρησιμοποιούνταν ως δωμάτιο υπηρεσίας, ένα WC για τους επισκέπτες και έναν αποθηκευτικό χώρο αποκλειστικής χρήσης, ο οποίος ήταν κάποτε το δεύτερο ασανσέρ υπηρεσίας. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά του διαμερίσματος, όπως οι πόρτες, τα παρκέ με την τεχνοτροπία της ψάθας και του ψαροκόκαλου, καθώς και η συνολική διαρρύθμιση, αιχμαλωτίζουν το βλέμμα και αποπνέουν διαχρονική κομψότητα. Επιπλέον χαρακτηριστικά: αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου τα οποία εξασφαλίζουν άριστη ηχομόνωση και θερμομόνωση, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμός, ασανσέρ. Ενεργειακή κλάση: Ε Απόσταση από: Πεδίον του Άρεως: 100 μ Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών: 300 μ Πλατεία Αγίου Γεωργίου: 350 μ Πλατεία Βικτωρίας: 550 μ Φωκίωνος Νέγρη: 700 μ Τιμή: €170.000 (Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται στα 2% επί της τιμής πώλησης, πλέον 24% Φ.Π.Α)