Immeuble en Vente

Κωδικός ακινήτου: 113-3644 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Τρεις Γέφυρες ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 405 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Ε - Τιμή: 320.000 €
Επαγγελματικό Κτήριο 405,87τμ με υπόλοιπο δόμησης 
Υπόγειο 127,50 τ.μ. ,
Ισόγειο 127,50 τ.μ. ,
Α όροφο 127,50 τ.μ.
και Δώμα 23,37 τ.μ.
Το οικόπεδο , είναι γωνιακό, με επιφάνεια 151,80 τ.μ.  και Συντελεστή Δόμησης 3. 
Η χρήση του κτιρίου σήμερα είναι βιοτεχνική,

Το κτίριο έχει υπόλοιπο Συντελεστή για να καλύψει Δυο ακόμη ορόφους (περίπου 198τμ) .
*Για τα βιοτεχνικά, βιομηχανικά και διατηρητέα κτίρια όλες οι επεκτάσεις προσθήκες, καθ' ύψος ή κατ' επέκταση εντός του οικοπέδου,  υπάγονται στις διατάξεις για Golden Visa 250.000€.

Ιδανικό ακίνητο (σύμφωνα με τις νέες εξαγγελίες) για golden visa μέσω διαδικασίας αλλαγής χρήσης από επαγγελματικό σε κατοικίες

Το ακίνητο έχει πρόσοψη και θέα το νέο έργο υπογειοποίησης των γραμμών του τρένου όπου θα δημιουργηθεί το νέο πάρκο της περιοχής Σεπολίων. 
KIKLOS Real Estate Agency Τ: 2102208019 @: info@kiklos-re.gr W: www.kiklos-re.gr Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να μας καλέστε! Το χαρτοφυλάκιό μας ενημερώνεται καθημερινά με νέα ακίνητα. Για ΑΜΕΣΗ εξυπηρέτηση τα ραντεβού και η πληροφόρηση γίνεται κεντρικά από τη γραμματεία μας! Καλέστε στο 2102208019 και τα σαββατοκύριακα! Σημείωση: Το στίγμα / διεύθυνση στο χάρτη είναι ενδεικτικά και δεν υποδεικνύουν την ακριβή θέση του ακινήτου. Η εταιρεία δεν ευθύνεται για την ακρίβεια των στοιχείων που προσκομίζονται από τους πωλητές. Κατά την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομική Ταυτότητας / Διαβατηρίου του ενδιαφερόμενου. Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε περίπτωση αγοράς σε ποσοστό 2% + ΦΠΑ επί της τελικής συμφωνηθείσας αξίας ή σε 1 μηνιαίο μίσθωμα +ΦΠΑ σε περίπτωση μίσθωσης.