Atelier en Vente

Στην καρδιά του Πειραιά, δεσπόζει ένα εντυπωσιακό 5ώροφο επαγγελματικό κτίριο, με συνολική επιφάνεια 690 τ.μ. Κατασκευασμένο το 1976 και ανακαινισμένο μερικώς το 2022, αυτό το διαμπερές κτίριο προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και ευελιξία χρήσεων, ενώ είναι νομιμοποιημένο και πλήρως εναρμονισμένο με τους σύγχρονους κανονισμούς. Η πρόσβαση στο κτίριο είναι εξαιρετική, με μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τους δύο κεντρικούς σταθμούς τρένου (Προαστιακός και Ηλεκτρικός), και με άμεση σύνδεση προς την εθνική οδό, τη Θηβών και το Σχιστό. Η κεντρική είσοδος του λιμανιού του Πειραιά απέχει επίσης μόλις 5 λεπτά, καθιστώντας το ιδανικό για κάθε είδους εμπορική δραστηριότητα. Το κτίριο, εκτός από τους πέντε κύριους ορόφους, περιλαμβάνει και υπόγειο, καθώς και δώμα στον 6ο όροφο, με μπαλκόνι τόσο στον 5ο όσο και στο δώμα, προσφέροντας μοναδικές ευκαιρίες για χρήση υπαίθριου χώρου. Επίσης, υπάρχει ακάλυπτος χώρος 30 τ.μ., από τα οποία τα 15 τ.μ. είναι σκεπασμένα. Κάθε όροφος διαθέτει αυτόνομη είσοδο και δικό του WC, προσφέροντας ευελιξία και αυτονομία στις χρήσεις. Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με ανιχνευτές καπνού σε κάθε όροφο, πυροσβεστικές φωλιές και σύστημα πυρόσβεσης με sprinklers, εξασφαλίζοντας μέγιστη πυρασφάλεια. Ο ημιώροφος και το ισόγειο συμπληρώνουν την εικόνα ενός λειτουργικού και εργονομικού κτιρίου, ενώ η ύπαρξη ανελκυστήρα φορτίων και προσωπικού (αντοχής 300 κιλών) εξυπηρετεί τις ανάγκες επαγγελματικής δραστηριότητας. Το κτίριο διαθέτει απλό σύστημα συναγερμού και είναι εξοπλισμένο με πυροσβεστικό εξοπλισμό, συνδεδεμένο με τις αντίστοιχες υπηρεσίες, προσφέροντας απόλυτη ασφάλεια. Η Πυροσβεστική Υπηρεσία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 500 μέτρων, ενώ το Αστυνομικό Τμήμα στα 900 μέτρα. Χωρίς κοινόχρηστα και με τριφασικό ρεύμα, το ακίνητο είναι έτοιμο να υποδεχθεί την επόμενη επαγγελματική σας επένδυση. Ελεύθερο και διαθέσιμο άμεσα, σας περιμένει να το ανακαλύψετε!