Appartement 1 chambre Λεωφόρος Βασιλέως Κωνσταντίνου, 116 36 Αθήνα, Kallimarmaro, Mets - Kalimarmaro

Πολυτελές και φωτεινό διαμέρισμα στο Καλλιμάρμαρο ιδιαίτερης αισθητικής και προνομιακής θέσης απέναντι από την περιοχή των Ανακτόρων - Ρηγίλλης και τον Εθνικό Κήπο. Χαρακτηριστικά: Επίπεδο: 2ο (υπολογίζεται ως 3ο λόγω ημιωρόφου) με πρόσοψη 12 μέτρων στη Λεωφόρο Βασιλέως Κωνσταντίνου 26 και μπαλκόνι μήκους 8 μέτρων με θέα στην πόλη και στο πάρκο (Άγαλμα Τρούμαν). Το διαμέρισμα είναι διαμπερές με πίσω όψη στην οδό Ιωάννου Φωκιανού 35. Εμβαδόν: 92 τ.μ. με αποθήκη υπογείου 2 τ.μ. που χρίζει ανακαίνισης. Χωλ Εισόδου: Μεγάλος ενιαίος χώρος υποδοχής, κατάλληλος για καθιστικό και τραπεζαρία, με τρία μεγάλα ανοίγματα. Υπνοδωμάτιο: Ένα υπνοδωμάτιο με μπαλκόνι και τέντα στην πίσω όψη, με δυνατότητα διαμόρφωσης δεύτερου ή γραφείου. Walk-in Closet: Αυτόνομη και πλήρως λειτουργική γκαρνταρόμπα. Μπάνιο: Εξοπλισμένο με ντους με χρυσές λεπτομέρειες και φωτιστικά Art Deco. Το δάπεδο είναι καλυμμένο με αντιολισθητικά πλακάκια, ενώ το παράθυρο διαθέτει μασίφ κάγκελα ασφαλείας και σίτα. Κουζίνα: Εξοπλισμένη με εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές (εστίες, φούρνος, μικροκύματα και ψυγείο). Διαθέτει πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Laundry Room: Περιλαμβάνει παράθυρο και προεγκατεστημένη υδραυλική σύνδεση για πλυντήριο. Θέρμανση και Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση και ζεστό νερό μέσω φυσικού αερίου, με μονάδες κλιματισμού Daikin για ψύξη και θέρμανση. Ανακαίνιση: Πλήρης ανακαίνιση το 2024, που περιλαμβάνει ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, δάπεδα και τοιχοποιία, με τη χρήση υψηλής ποιότητας υλικών. Μόνωση και Κουφώματα: Θερμομόνωση στις τοιχοποιίες. Υψηλής ποιότητας κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου για ύψιστη ασφάλεια. Τετραπλοί υαλοπίνακες με ακουστική μεμβράνη για μέγιστη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Δάπεδα: Δρύινα πατώματα στους χώρους υποδοχής και στο υπνοδωμάτιο, με πλακίδια τραβερτίνου γρανίτη στο χωλ εισόδου, τους διαδρόμους και την κουζίνα. Πόρτα Ασφαλείας: Ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας με μη αντιγραφόμενη κλειδαριά και κάμερα εισόδου με 24ωρη καταγραφή. Διαθέτει ασύρματη ειδοποίηση με αισθητήρες κίνησης και δυνατότητα αμφίδρομης επικοινωνίας μέσω μεγάφωνου. Τιμή: 530.000€ Διαθέσιμο από Νοέμβριο 2025 Αποκλείονται οι μεσίτες Επικοινωνία: (+30) 693 2463358 (10:00 - 20:00) 
vasileoskonstantinou26(at)gmail.com