Villa indépendante, excellent état, 200 m², Paroikia, Paros

Paros - Superbe Maison Cycladique avec Vue Panoramique sur la Mer et Piscine Privée Cette magnifique maison cycladique, construite à l'origine en 1995, a été entièrement rénovée entre 2016 et 2022, offrant un mélange unique de charme traditionnel et de confort moderne. Située au pied du sanctuaire antique d'Apollon, la propriété est implantée dans une zone archéologique protégée, garantissant calme et exclusivité. À seulement 3 km de Parikia (5 minutes en voiture) et à 2 km de la magnifique plage de Livadia et de son club nautique, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Orientée sud-ouest, elle offre des vues imprenables sur les couchers de soleil renommés de l'île, ainsi qu'une vue panoramique à 180° sur 12 îles des Cyclades, dont Paros, Antiparos, Milos, Mykonos et Délos. Caractéristiques de la Propriété : - Surface Totale du Terrain : 4 000 m² entièrement clos par des murs en pierre traditionnelle - Maison Principale: 145 m² avec vue sur la mer depuis chaque pièce - Maison d'Amis : 55 m², suite indépendante - Piscine: 71 m² avec électrolyse au sel et système de filtration moderne (mis à jour en 2024) Agencement de la Maison Principale : Rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse menant à un grand salon avec des voûtes, ouvert directement sur la terrasse principale - Cuisine entièrement équipée au même niveau que la salle à manger extérieure, idéale pour des repas en plein air - Une chambre double avec rangement intégré et portes-fenêtres donnant sur la terrasse de la piscine - Salle de douche moderne avec WC Premier étage : - Suite parentale avec salle de bain attenante et terrasse privée offrant une vue imprenable sur la baie de Parikia et les îles environnantes Espaces Extérieurs : - Grandes terrasses avec vue panoramique, idéales pour se détendre ou dîner - Espace repas avec grill plancha, accessible directement depuis la cuisine - Salon en terrasse avec vue panoramique - Pergola et espace détente avec transats autour de la piscine - Jardin paysager planté d'oliviers et éclairage extérieur Maison d'Amis (Sous-sol, 55 m²) : - Deux grandes chambres doubles - Une salle de bain avec WC - Lumière naturelle grâce à des puits de lumière et des fenêtres, dont une chambre avec vue sur la mer - Chauffe-eau indépendant, électricité refaite, climatisation (chaud/froid) Espace Piscine : - Piscine de 71 m² au sel, profondeur de 70 à 200 cm - Système d'éclairage et de filtration programmable - Rénovation complète en 2022 avec carreaux en verre et régulateur de PH (2024) - Nettoyage automatique avec robot Autres Caractéristiques : - Climatisation dans toutes les pièces (chaud/froid) - Révision complète de l'électricité (3 phases) - Changement des canalisations d'eau - Sol en marbre dans toute la maison - Double vitrage avec moustiquaires à toutes les fenêtres - Peinture extérieure réalisée en 2022 Cette propriété exceptionnelle offre une combinaison parfaite d'intimité, de luxe et d'accessibilité, faisant d'elle une maison familiale idéale ou une résidence de vacances. Avec un accès facile à Parikia et à la plage de Livadia, ainsi qu'une vue panoramique sur la mer Égée, elle est l'une des demeures les plus prisées de l'île de Paros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce joyau cycladique !