Maison individuelle 311 m², excellent état, Aggelochori, Michaniona

Michaniona

€ 790 000

5+ chambres/pièces

311 m²

3 bains/douches

Non Ascenseur

Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 26/10/2024

Description

référence: 88-1627

Κωδικός ακινήτου: 88-1627 - Μηχανιώνα Αγγελοχώρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 311 τ.μ. σε οικόπεδο 7886 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1999 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα απόσταση από πόλη 25000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 19000 μέτρα - Τιμή: 790.000 €
Πλήρως ανακαινισμένη, καταπληκτική μονοκατοικία, αρίστης

και πολυτελούς κατασκευής, τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 311,15 τ.μ.,

στην περιοχή του Αγγελοχωρίου. Διαθέτει πανοραμική, απεριόριστη και μαγευτική

θέα προς τη θάλασσα και τον κατάφυτο κήπο της. Είναι χτισμένη σε αγροτεμάχιο με

ελαιώνα συνολικής έκτασης 7.886 τ.μ., ενώ βρίσκεται σε ένα εξαιρετικό και ήσυχο

σημείο, το οποίο ενδείκνυται για τους λάτρεις της φύσης και της εξοχής! Η

διαρρύθμιση των επιπέδων της υπέροχης αυτής μονοκατοικίας ακολουθεί την εξής

διάταξη: το ισόγειο αποτελείται από ένα μεγάλο και φωτεινό σαλόνι και μια κουζίνα

σύγχρονης διαρρύθμισης με ενιαίο χώρο τραπεζαρίας. Σ΄ αυτό το μέρος, οι ιδιοκτήτες

θα μπορούσαν να απολαύσουν, με άνεση, το γεύμα τους. Υπάρχουν, επίσης, δύο

ευρύχωρα και ηλιόλουστα υπνοδωμάτια, τα οποία διαθέτουν ντουλάπες και ένα

μπάνιο, το οποίο διαθέτει ντουζιέρα μοντέρνων προδιαγραφών και ολοκαίνουργια

είδη υγιεινής εξαιρετικής ποιότητας. Τα μοντέρνα γρανιτοπλακάκια που χρησιμοποιήθηκαν

κατά την ανακαίνιση του χώρου συμβάλλουν ιδιαίτερα στην ανάδειξη της πολυτέλειας

και της σύγχρονης αρχιτεκτονικής του οικήματος. Από τον ισόγειο χώρο της μονοκατοικίας

μπορεί κανείς να οδηγηθεί άμεσα στον καταπληκτικό κήπο του ακινήτου. Το πρώτο

επίπεδο της μονοκατοικίας αποτελείται από ένα μεγάλο και προσήλιο υπνοδωμάτιο,

το οποίο διαθέτει απίστευτη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και ένα μπάνιο με ντουζιέρα

. Το ακίνητο διαθέτει και έναν υπόγειο χώρο που απαρτίζεται από μια άνετη

σαλοκουζίνα, στην οποία δεσπόζει ένα καλαίσθητο τζάκι μοντέρνου ρυθμού, το

οποίο έχει διακοσμηθεί με μαρμάρινη επένδυση. Χάρη σ’ αυτό, η ατμόσφαιρα του

χώρου καθίσταται άκρως χαλαρωτική, ώστε οι ιδιοκτήτες να μπορούν να περάσουν

όμορφες στιγμές ξεκούρασης και οικογενειακής θαλπωρής. Επιπλέον, σε αυτό το

επίπεδο υπάρχουν δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, τα οποία έχουν εξοπλιστεί με απλές

ντουλάπες και ένα μπάνιο με ντουζιέρα. Στο πίσω μέρος της κουζίνας του συγκεκριμένου επιπέδου υπάρχει μια

εσωτερική ψησταριά, ορισμένοι αποθηκευτικοί χώροι και το λεβητοστάσιο της μονοκατοικίας.

Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρες βεράντες, ενώ στα καινούργια κουφώματα που είναι pvc συνθετικά,

βαρέως τύπου, διπλής υάλωσης, ανοιγόμενα ανακλινόμενα έχουν τοποθετηθεί

αντικουνουπικές σίτες. Σε όλους τους χώρους της μονοκατοικίας έχει εγκατασταθεί

κλιματισμός καθώς, επίσης, ηλιακός θερμοσίφωνας. Επιπροσθέτως, υπάρχει

εγκατάσταση υπερσύγχρονου συστήματος ασφαλείας με προηγμένης τεχνολογίας

κάμερες και συναγερμό. Μάρμαρα της καλύτερης ποιότητας έχουν χρησιμοποιηθεί τόσο

στα δάπεδα και στη σκάλα εντός της οικίας, όσο και στη βεράντα σε συνδυασμό με

τα κιγκλιδώματα. Η πόρτα της εισόδου είναι θωρακισμένη υψίστης ασφαλείας. Η θέρμανση

του ακινήτου επιτυγχάνεται μέσω της χρήσης ατομικού λέβητα πετρελαίου ή αντλίας

θερμότητας. Σχετικά με τον εξωτερικό χώρο του ακινήτου, ο πανέμορφος και

περιποιημένος κήπος έχει διαμορφωθεί με πλακόστρωτα μονοπάτια, γκαζόν και

ποικίλα είδη καλλωπιστικών φυτών και δέντρων. Η άντληση ύδατος πραγματοποιείται

μέσω του νέου ηλεκτρικού αυτόματου συστήματος ποτίσματος από τη γεώτρηση με

αποθήκευση νερού. Η πισίνα υπερχείλισης ιδιαίτερα υψηλής ποιότητας διαστάσεων

9Χ4 τ.μ. ενδείκνυται για τους λάτρεις του υδάτινου στοιχείου. Σ’ αυτό το μέρος,

θα μπορούσε κανείς να χαλαρώσει είτε κολυμπώντας στα δροσερά νερά της, είτε

πραγματοποιώντας ηλιοθεραπεία κάτω από τον θερμό ήλιο του καλοκαιριού. Επιπροσθέτως,

στο ίδιο αγροτεμάχιο υπάρχει ένα ημιτελές διαμέρισμα 57,35 τ.μ., το οποίο αποτελείται

από τρία ευρύχωρα δωμάτια και ένα μικρό μπάνιο. Κατά προαίρεση των ιδιοκτητών,

θα μπορούσε κάλλιστα να επεκταθεί και να αξιοποιηθεί ως ένας ανεξάρτητος απόλυτα λειτουργικός ξενώνας. Παραπλεύρως του διαμερίσματος αυτού βρίσκεται ένας κλειστός χώρος στάθμευσης

ικανός να φιλοξενήσει μέχρι δύο οχήματα και άλλο ένα οίκημα, το οποίο στεγάζει

την εγκατάσταση της γεώτρησης. Αξίζει να σημειωθεί ότι η δημιουργία μιας νέας γεώτρησης

βρίσκεται υπό εξέλιξη. Η είσοδος στο χώρο του ακινήτου πραγματοποιείται μέσω

ηλεκτροκίνητης πύλης ο χειρισμός της οποίας πραγματοποιείται μέσω εφαρμογής (App).

Caractéristiques