Καθιστικό
Καθιστικό και κουζίνα.
Καθιστικό και κουζίνα.
Καθιστικό, από την κουζίνα.
Καθιστικό, από τον εξώστη.
Καθιστικό
Κουζίνα.
Κουζίνα.
Κουζίνα.
Κουζίνα και το καθιστικό.
Καθιστικό και κουζίνα.
Μπάνιο.
Μπάνιο.
Δωμάτιο 1
Δωμάτιο 1
Δωμάτιο 1
Δωμάτιο 1
Δωμάτιο 2
Δωμάτιο 2
Δωμάτιο 2
ΘΕΑ
ΘΕΑ
Κάτοψη.
Το κτίριο.
Το κτίριο.
1/25
Καθιστικό και κουζίνα.
Καθιστικό και κουζίνα.
map icon

Appartement 2 chambres Νοταρά, 8, Πυλαία Ελλάδα, 55534, Centre, Pyléa

PyléaΝοταρά, 8, Πυλαία Ελλάδα, 55534
€ 320 000
3 chambres/pièces
100 m²
1 bain/douche
Étage 3
Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 05/03/2025
Description

référence: 1316

Μοναδικό νεόδμητο διαμέρισμα 100μ² μικτά – 77μ² καθαρά με εξαιρετική θέα σε όλη την Θεσσαλονίκη (Θερμαϊκό κόλπο – Σειχ-Σου). Αποτελείται από δύο ευμεγέθη υπνοδωμάτια, ένα υπέροχο καθιστικό, άνετη κουζίνα μερικώς ανεξάρτητη κι ένα εντυπωσιακό μπάνιο με παράθυρο. Φυσικά, η κατοικία διαθέτει μια θέση στάθμευσης και μια μεγάλη αποθήκη 20μ² περίπου στο υπόγειο. Είναι στον 3ο όροφο (τελευταίος όροφος μονωμένος με κεραμοσκεπή), πανταχόθεν ελεύθερο, ιδιαίτερα ευάερο κι ευήλιο, διαθέτει εξαιρετικά άνετους κι αυτόνομους επιμέρους χώρους κι έναν όμορφο μεγάλο εξώστη. Οι κατασκευαστικές καινοτομίες που εισάγει ο σχεδιασμός του κτιρίου, επιτρέπουν μεγάλους ανοικτούς χώρους με καθαρές γραμμές και μεγάλα ανοίγματα, προσφέροντας έτσι μια ανεπανάληπτη ευελιξία χρήσης και απόλαυσης των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων αλλά και απρόσκοπτη θέα στην απαράμιλλη ομορφιά του τοπίου της περιοχής. Οι επιμέρους χώροι αναπτύσσονται με συνεχόμενη λειτουργική ροή, ενώ τα ανοίγματα προς όλες τις ελεύθερες πλευρές είναι τέτοια που να εξασφαλίζουν φως και οπτική επαφή με τον έξω χώρο χωρίς να χάνεται όμως η ιδιωτικότητα. Τα γραμμικά ανοίγματα προς τους κοινόχρηστους χώρους εξασφαλίζουν τη διαμπερότητα. Πρόθεση του κατασκευαστή είναι η αναβαθμισμένη ενεργειακή απόδοση με το κτήριο να έχει ενεργειακή κλάση Α+, ο σύγχρονος σχεδιασμός και τα καλαίσθητα υλικά. Σχεδιάστηκε ώστε να επιτευχθεί η καλύτερη δυνατή απόδοση βιωσιμότητας και βελτιστοποίηση του εσωτερικού περιβάλλοντος, καθώς και ο περιορισμός κατανάλωσης ενέργειας. Αυτό επιτυγχάνεται με τα κατακόρυφα συστήματα ηλιακής προστασίας, τα ενεργειακά κουφώματα το θερμομονωτικό κέλυφος που εξασφαλίζουν τις θερμικές συνθήκες και την ενεργειακή απόδοση του κτιρίου στην υψηλότερη δυνατή κλάση. Η επιλογή των χρωματισμών δημιουργεί τέτοιες αντιθέσεις και ώστε να τονίζεται η γεωμετρία του κτιρίου. Τέλος, απέχει μόλις 700μ από τον κεντρικό δρόμο, συνεπώς άμεσα προσβάσιμο σε οδικούς άξονες για αστική συγκοινωνία, αγορά & τον περιφερειακό κόμβο.
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Δημήτρης Δημητριάδης.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Propriété de luxe
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
3
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Oui
Superficie
100 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Collectif, au sol, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Système TV avec parabole satellitaire
Informations sur les prix
Prix
€ 320 000
Prix au m²
3 200 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 30/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A+

Tour virtuel
Découvrez chaque recoin de la propriété
+22 photos
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Δημήτρης Δημητριάδης