Maison individuelle 100 m², excellent état, Agios Georgios, Corfou

Διατίθεται προς πώληση από τη REALE στη Β.Δ Κέρκυρα οικία 100 τ.μ. με περιβάλλων χώρο συνολικής επιφάνειας 262 τ.μ. σε απόσταση περίπου 2.5 χλμ από την πανέμορφη αμμώδη παραλία Αγίου Γεωργίου Πάγων.

Η κατοικία ανακατασκευάστηκε το 2023 και αποτελείται από τρία επίπεδα που η πρόσβαση σε κάθε επίπεδο της κατοικίας γίνεται μέσω της εσωτερικής σκάλας που είναι κατασκευασμένη από μασίφ ξύλο δρυ.

Το πρώτο επίπεδο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού με τζάκι.

Το δεύτερο επίπεδο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ένα μπάνιο και μια βεράντα η οποία επικοινωνεί με το οικόπεδο μέσω σκάλας.

Στο τρίτο επίπεδο, στη σοφίτα υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο με εσωτερικό μπάνιο και ένα μικρό μπαλκόνι. 

Η κουζίνα της οικίας διαθέτει εστίες αερίου, μεγάλο ηλεκτρικό φούρνο, πλυντήριο πιάτων και μεγάλο ψυγειοκαταψύκτη.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου προστίθενται το ξύλινο δρύινο πάτωμα σε όλους τους ορόφους, τα εσωτερικά κουφώματα που είναι κατασκευασμένα από ξύλο Niangon με διπλά τζάμια και οι σίτες.

Στην κατοικία έχει εγκατασταθεί σύστημα ψύξης θέρμανσης με αντλία θερμότητας Daikin.

Η θέρμανση γίνεται με επιτοίχια σώματα και η ψύξη με funcoil.

Επιπλέον, διαθέτει boiler ζεστού νερού 300 lt τριών λειτουργιών α) σύνδεση με την αντλία θερμότητας β) σύνδεση με ηλεκτρικό ρεύμα γ) σύνδεση με ηλιακά panel. 

Επίσης, υπάρχει κεντρικό σύστημα αποσκλήρυνσης νερού όπως και αντίστροφη όσμωση με δοχείο αποθήκευσης νερού και αντλία τροφοδοσίας.

Στον περιβάλλων χώρο του ακινήτου υπάρχουν τα ακόλουθα κτίσματα:  Νεόκτιστη αποθήκη 25τ.μ., μηχανοστάσιο 16τ.μ., ημιτελή μεζονέτα 26τ.μ. και δυνατότητα εγκατάστασης BBQ στον κήπο.

Η κατοικία αυτή αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση αφού απέχει περίπου 2.5 χλμ. από την παραλία του Αγίου Γεωργίου Πάγων και 33 χλμ. από την πόλη της Κέρκυρας.

Η μεσιτική αμοιβή για το παρόν ακίνητο ανέρχεται στο 2% +ΦΠΑ.

| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα, το διαβατήριο ή ο Α.Φ.Μ.