Appartement 2 chambres Οδυσσέως 9, 184 54, Νίκαια, Aspra Chomata, Nikaia

Κωδικός ακινήτου: 2-275 - Νίκαια Άσπρα Χώματα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 105 τ.μ. σε οικόπεδο 250 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2015. Διαθέτει θέρμανση θερμοσυσσωρευτής, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 6 τ.μ., A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler - Τιμή: 148.000 €
ΝΙΚΑΙΑ (Αττική - Προάστια Πειραιά) Κωδικός ακινήτου: 2-275

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 105 τ.μ. σε οικόπεδο 250 τ.μ., στον 1ο όροφο, πλησίον του Νοσοκομείου Νίκαιας.

Το διαμέρισμα είναι σε πολύ καλή κατάσταση, κατασκευής 1970 και ανακαινισμένο το 2015. Διαθέτει:

- **2 Υπνοδωμάτια**
- **Σαλόνι**
- **Χωλ**
- **Κουζίνα**
- **Μπάνιο**

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

- Αυτόνομη θέρμανση με θερμοσυσσωρευτή και κλιματισμό.
- Ήσυχο και φωτεινό, με πρόσοψη και βεράντες.
- Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες.
- Δάπεδα από πλακάκι.
- Ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler.
- Αποθήκη για επιπλέον χώρο αποθήκευσης.
- Ενεργειακή κλάση Ε.
- Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα.
- Προσανατολισμός ανατολικός.
- Πρόσβαση από άσφαλτο.
- Υπάρχει δίκτυο φυσικού αερίου για μελλοντική σύνδεση.

Κοντινές Αποστάσεις:

- **Πάρκο:** έως 100 μ.
- **Πλατεία:** έως 100 μ.
- **Στάση λεωφορείου/τρόλεϊ:** έως 100 μ.
- **Σχολείο:** έως 500 μ.
- **Super Market:** έως 500 μ.
- **Μετρό/Ηλεκτρικός:** έως 1.000 μ.
- **Εθνική Οδός:** έως 1.500 μ.
- **Πανεπιστήμιο/ΤΕΙ:** έως 1.500 μ.
- **Νοσοκομείο Νίκαιας:** έως 100 μ.

Σημείωση: Το διαμέρισμα ΔΕΝ διαθέτει ασανσέρ.

Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι σε προνομιακή τοποθεσία. Ιδανικό για οικογένειες ή επενδυτές που επιθυμούν να επωφεληθούν από τα πλεονεκτήματα της περιοχής.

Μην χάσετε την ευκαιρία να το επισκεφθείτε!

* Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
* Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωριστεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
* Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012
* Η μεσιτική αμοιβή για αγορές ακινήτων είναι: για αξία ακινήτου έως 60.000€ ελάχιστη αμοιβή 1.800€, για αξίες άνω των 60.000€ 3%+ΦΠΑ. Για τις ενοικιάσεις η αμοιβή είναι ισόποση ενός ενοικίου+ΦΠA.