Studio à vendre, Glyfada - center, Glyfada

Αυτό το στούντιο διαμέρισμα πρώτου ορόφου 37 τ.μ. βρίσκεται στην καρδιά της Γλυφάδας, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, ακριβώς δίπλα στην εμπορική ζώνη και τα εστιατόρια. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, καθώς μπορεί κανείς να περπατήσει σε όλα τα καταστήματα, τις καφετέριες και τα εστιατόρια της Γλυφάδας, ενώ η παραλία είναι μόλις 10 λεπτά μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο θαλάσσιο μέτωπο και τις αναψυκτικές επιλογές. Το διαμέρισμα αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο που φιλοξενεί το καθιστικό και την κουζίνα, ενώ διαθέτει και ένα μπάνιο. Η απλότητα της διάταξης του το καθιστά εξαιρετικά λειτουργικό, είτε ως μικρό σπίτι για κατοικία είτε ως επενδυτικό ακίνητο για βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, όπου η ζήτηση για τουριστικά καταλύματα είναι υψηλή. Το κτίριο είναι κατασκευής 1980 και το διαμέρισμα χρειάζεται ανακαίνιση, δίνοντας έτσι την ευκαιρία να το αναμορφώσετε σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και προτιμήσεις σας. Η θέρμανση γίνεται με πετρέλαιο, αλλά υπάρχει η δυνατότητα να εγκατασταθεί φυσικό αέριο για μεγαλύτερη οικονομία και άνεση. Αυτό το στούντιο διαμέρισμα είναι μια εξαιρετική επιλογή τόσο για προσωπική κατοίκηση, όσο και για επενδυτική χρήση, καθώς η τοποθεσία του σε συνδυασμό με τη δυνατότητα ανακαίνισης το καθιστά μια πολύ ελκυστική πρόταση για τη σύγχρονη αγορά ακινήτων της Γλυφάδας. Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το επόμενο πρωί. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.