Appartement 3 chambres neuf, cinquième étage, Centre, Nea Erithraia

EXCLUSIF de IBP Home Greece & Group Une maison en duplex neuve de 102 m² en construction, située au centre de Néa Erythraia, est mise en vente. Classée énergie A+, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, proche des points centraux de la région, et offre des équipements et des possibilités uniques. La maison s’étend sur les 5e et 6e étages, avec un ascenseur interne et un escalier intérieur. Elle comprend trois chambres avec salle de bain attenante, une cuisine, trois salles de bain, un WC, un salon, une salle à manger et un patio. Les grandes terrasses offrent une vue imprenable sur la mer. De plus, la propriété dispose d’un espace de stationnement, d’un espace de rangement et d’une cheminée pour les soirées hivernales. La résidence est équipée de systèmes modernes tels qu’une isolation thermique, une pompe à chaleur avec chauffage et climatisation autonomes, des cadres en aluminium isolants et du double vitrage thermique. Les sols sont en parquet, carrelage ou marbre dans la cuisine et les salles de bain, et la porte de sécurité, l’alarme, l’interphone, la télévision par câble et la fibre optique garantissent confort et sécurité. Lumieuse, aérée et située en façade, cette maison offre des possibilités de personnalisation selon vos préférences. Son design moderne et son emplacement exceptionnel en font un choix d’achat idéal. La construction de l’immeuble a débuté en 2023 et est assurée de répondre à tous les besoins de vie moderne. Contactez-nous pour plus d'informations. Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance préjudiciable. Le certificat énergétique de la propriété est en cours d’émission et sera disponible avant la conclusion de la transaction, conformément aux exigences légales. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies uniquement à titre informatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et peuvent être modifiés sans préavis. La responsabilité des informations concernant la propriété (superficie, état, conformité des installations) incombe uniquement au propriétaire. L’agence ne peut être tenue responsable des éventuelles inexactitudes. Pour montrer un intérêt immédiat, contactez-nous par SMS, WhatsApp ou Viber avec votre nom et le code de la propriété. Frais d’Agence : En cas de vente, les frais d’agence s’élèvent à 2% de la valeur totale du contrat principal plus TVA (24%). En cas de location, les frais d’agence équivalent à un mois de loyer plus TVA (24%). Exigences pour la Visite : Lors des visites de biens, la présentation d'une carte d'identité ou d'un passeport ainsi que le numéro fiscal (A.F.M.) de l'acheteur intéressé sont requis conformément à la Loi 4072/11.4.2012. Commission 2%