Terrain constructible en Vente

Le bien immobilier que nous vous présentons est une occasion unique dans la région de l'Épire, plus précisément sur l'île de Ioannina. Le terrain a une superficie totale de 320 mètres carrés et est proposé à la vente au prix de 250 000 euros. Ce terrain bénéficie d'une orientation exceptionnelle vers le sud, offrant une vue dégagée et imprenable sur le lac, tout en étant idéalement situé pour développer une résidence privée ou des chambres à louer. Le terrain est entièrement constructible, avec un droit à construire pouvant atteindre 240 mètres carrés, tandis que le bâtiment existant couvre 70 mètres carrés. Le coefficient de construction est de 0,6, avec un coefficient d'occupation de 50 % et une hauteur maximale autorisée de 7,5 mètres, vous permettant d'exploiter pleinement la superficie du terrain conformément aux règlements urbains. De plus, le terrain est traversant et plat, favorable à une conception agréable et fonctionnelle. La région de cette zone résidentielle offre une destination idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la nature. Avec ses magnifiques vues sur le lac et la campagne environnante, on peut profiter de moments de détente et de loisirs. Le bien est unique en son genre car il dispose d'une marina privée. De plus, l'infrastructure existante de la propriété est raccordée à l'électricité et à l'eau, rendant le processus de reconstruction ou de rénovation plus direct et facile. Le bien est disponible pour tout intéressé, que ce soit pour une résidence ou pour des chambres à louer, avec la possibilité de construire de nouvelles structures afin d'exploiter au maximum le potentiel de construction. Pour des informations et des rendez-vous, vous pouvez contacter GreekEstate au numéro 6940361799 ou par e-mail à greekestate.eu@gmail.com.