Magasin - Local commercial en Vente

Πωλείται χώρος δύο επιπέδων 88 τ.μ. στο Παγκράτι, ιδανικό για GOLDEN VISA, διαθέσιμο στην τιμή των €250.000. Το ακίνητο αυτό προσφέρει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, ιδανικό για όσους ενδιαφέρονται για άδεια παραμονής μέσω του προγράμματος GOLDEN VISA, επωφελούμενοι από τη νέα νομοθεσία (σε ισχύ από Σεπτέμβριο 2024), η οποία επιτρέπει την απόκτηση της GOLDEN VISA με αγορά ακινήτου που αλλάζει χρήση από επαγγελματικό σε οικιστικό στην Αθήνα. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1973 και βρίσκεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και ημιόροφο), συνδεδεμένα με εσωτερική σκάλα. Στον κάτω χώρο διαθέτει σαλόνι και κουζίνα, ενώ ο επάνω χώρος μπορεί να διαμορφωθεί σε δύο υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα μπορεί να λειτουργήσει ως master) και μπάνιο, ανάλογα με τις ανάγκες σας. Ορισμένες αλλαγές στη διαρρύθμιση μπορούν να πραγματοποιηθούν σε συνεννόηση με τον ιδιοκτήτη, δίνοντας τη δυνατότητα να προσαρμόσετε το χώρο στις προσωπικές σας απαιτήσεις. Το ακίνητο είναι προσόψεως και φωτεινό, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε μέσα μεταφοράς, σταθμούς μετρό, σχολεία, πάρκα, πλατείες, σούπερ μάρκετ, εμπορικά κέντρα, μουσεία, λαϊκή αγορά, καταστήματα και επιλογές ψυχαγωγίας και εστίασης. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία για κεντρική διαμονή στην καρδιά της πόλης με υψηλή επενδυτική αξία, ιδανικό για κατοικία ή επένδυση. Για όσους δεν γνωρίζουν το πρόγραμμα GOLDEN VISA, προσφέρει δικαίωμα διαμονής σε πολίτες εκτός Ε.Ε. που επενδύουν σε ακίνητα. Με τη νέα ρύθμιση, δίνεται πλέον η δυνατότητα σε ακίνητα που αλλάζουν χρήση από επαγγελματικά σε οικιστικά να ενταχθούν στο πρόγραμμα, προσφέροντας νέες ευκαιρίες στους επενδυτές. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε μια επίσκεψη και να εξετάσουμε τις δυνατότητες αυτού του ακινήτου. VIDEO : https://youtu.be/CskKF0YOFDM Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου ΟΛΩΝ όσοι επιθυμούν να δουν το ακίνητο, πριν από την υπογραφή (από όλους) της σχετικής Εντολής Ένδειξης. Τέλος, ρωτήστε τον Σύμβουλό μας για τις δυνατότητες Ανακαίνισης και τα πλεονεκτήματα που σας προσφέρει η εταιρεία του ομίλου μας, «Resolutions - Renovations». Δείτε περισσότερα στο κεντρικό μας site: https://solutionsgroup.gr/

---

Κ.Κ.