Atelier en Vente

ΠΥΛΑΙΑ περιοχή σε εξαιρετικό σημείο πλησίον Εμπορικού κέντρου Μακεδονία πωλείται βιομηχανικό κτήριο συνολικού εμβαδού 2.330τ.μ του 2003 κατασκευή μέσα σε αυτόνομο ανεξάρτητο οικόπεδο 2.287τ.μ. Το κτήριο είναι διαμπερές φωτεινό με μεγάλα ανοίγματα, άπλετη πανοραμική ανοιχτωσιά και θέα, περιμετρικό προαύλιο χώρο, αποτελείται από 4 επίπεδα με ισόγειο 705.65τ.μ ημιυπόγειο 730.05τ.μ πατάρι 164.15τ.μ και 1ο όροφο 730.05τ.μ. Το κτίριο βρίσκεται σε ημιτελή μορφή, είναι πεντακάθαρο άμεσα μεταβιβάσιμο από όλη την γραφειοκρατία, υπάρχουν έτοιμα βγαλμένα έγγραφα όπως π.χ αρχιτεκτονική μελέτη, στατική μελέτη, τεχνική έκθεση, διάφορες άδειες μικρής κλίμακας, άδεια εισόδου εξόδου οχημάτων και όλοι η μελέτη με την δυνατότητα αλλαγής χρήσης πέραν από τις προβλεπόμενες της περιοχής. Η κατακόρυφη επικοινωνία των επιπέδων εξασφαλίζεται μέσω δύο κλιμακοστασίων (μπρός και πίσω), αλλά και μέσω τριών φρεατίων για την τοποθέτηση ανελκυστήρων (εμπορευμάτων η προσωπικού) που συνδέουν τόσο τους ορόφους όσο και το ημιυπόγειο. Το κτήριο έχει δύο εξωτερικές εισόδους στην πρόσοψη και εσωτερικά περιμετρικά του κτιρίου υπάρχουν 5 μεγάλα ανοίγματα για φορτοεκφόρτωση για την εξυπηρέτηση των φορτηγών οχημάτων. Σε καθέναν από τα επίπεδα οι επιφάνειες είναι τύπου open plan, τα ύψη είναι στο ημιυπόγειο 2.67m στην αρχή και το περισσότερο 3.30m – στο ισόγειο 5m και 5.5m – στο πατάρι 2.57m – στον 1ο όροφο 3.30m, περιφραγμένο με χαμηλό τοιχίο χωρίς κιγκλίδωμα και συρματόπλεγμα, χώρος για 27 θέσεις παρκινγκ, τίμημα 1.650.000€ www.kexagias-estate.gr 2316 007 077 & 6945 911 300

---

H ΚΕΧΑΓΙΑΣ REAL ESTATE βασισμένη στα σταθερά θεμέλια της ακεραιότητας και του επαγγελματισμού, παρέχει ένα ολοκληρωμένο πακέτο υπηρεσιών, που καλύπτει κάθε στάδιο της διαδικασίας του real estate, όπως ενοικίαση, πώληση, διαχείριση χαρτοφυλακίου και συμβουλευτικές υπηρεσίες ανάπτυξης ακινήτων. Με ένα ευρύ φάσμα συνεργασιών σε επαγγελματικούς, εμπορικούς, οικιστικούς και βιομηχανικούς χώρους, παρακολουθούμαι διαρκώς τις τάσεις της αγοράς, αναζητώντας πάντα τις καλύτερες real estate λύσεις για τους πελάτες μας. Για περισσότερες πληροφορίες και περιγραφή των ακινήτων, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.kexagias-estate.gr για να δείτε αναλυτικά όλα μας τα ακίνητα στις περιοχές που σας ενδιαφέρουν η καλέστε μας στα τηλέφωνα 2316 007 077 & 6945 911 300. Με την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Είμαστε πάντα στην διάθεσή σας και θα χαρούμε πολύ να σας εξυπηρετήσουμε.

---