Appartement 2 chambres quatrième étage, Centre, Menemeni

Θεσσαλονίκη, Μενεμένη: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 84τ.μ. προσόψεως στον 4ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1995, βαμμένο και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, τέντες. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια.    Πωλείται διαμέρισμα 84 τ.μ. (συνολικά περίπου 100 τ.μ. με τα μπαλκόνια) στον 4ο όροφο πολυκατοικίας στον Εύοσμο Θεσσαλονίκης, περιοχή Αγαμέμνωνος 3α, ΤΚ 56224.
 
Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
 
Κατασκευή: Έτος 1995, ανακαινισμένο το 2000 (όλα τα εργολαβικά αντικαταστάθηκαν με ποιοτικά υλικά).
 
Εμβαδό: 84 τ.μ. με τα μπαλκόνια περίπου 100 τ.μ.
 
Διαρρύθμιση: Βορειοανατολικό, διαμπερές, με μόνο μία μεσοτοιχία (σαλόνι-σαλόνι), εξασφαλίζοντας ανοιχτή θέα χωρίς δυνατότητα παρεμπόδισης.
 
Πιθανή διαμόρφωση: 2 ή και 3 δωμάτια.
 
Πλακάκια: Με ρινίσματα σιδήρου.
 
Θέρμανση: Ατομικό φυσικό αέριο με καλοριφέρ και σύνδεση με ζεστό νερό σε κουζίνα και μπάνιο.
 
Μόνωση: Καινούργια (2 ετών) μόνωση ταράτσας, καθώς το διαμέρισμα είναι στον τελευταίο όροφο.
 
Κουφώματα: Αλουμινίου, τέντες (οι τέντες χρειάζονται αλλαγή πανιών).
 
Τζάκι: Υπάρχει.
 
 
Λοιποί Χώροι και Εξοπλισμός:
 
Ντουλάπες: Εντοιχισμένη ντουλάπα σε ένα από τα δωμάτια, από τοίχο σε τοίχο, άριστης ποιότητας και κατάστασης.
 
Κουζίνα: Εξοπλισμένη με εντοιχισμένα ντουλάπια (με έναν μόνο μηχανισμό σε μέτρια κατάσταση), απορροφητήρα, κεραμική κουζίνα, εντοιχισμένο φούρνο, πλυντήριο πιάτων και φούρνο μικροκυμάτων.
 
Μπάνιο: Ανακαινισμένο με ποιοτικά πλακάκια, μπανιέρα και έπιπλο, αντικαταστάθηκαν όλα τα εργολαβικά το 2000.
 
Μπαρ: Υπάρχει μπαρ με βιτρίνα και ντουλάπια στο χώρο έξω από την κουζίνα.
 
 
Τοποθεσία:
 
Κεντρικά Σημεία Πρόσβασης:
 
15 λεπτά από το κέντρο Θεσσαλονίκης.
 
10 λεπτά για την Περιφερειακή Οδό.
 
5 λεπτά από τον δρόμο Αθηνών.
 
 
Συγκοινωνίες: 100 μέτρα από στάση λεωφορείων.
 
Κοντά σε: ΚΤΕΛ, Μέγαρο Αστυνομίας, σχολεία όλων των βαθμίδων, εβδομαδιαία λαϊκή αγορά.
 
 
Κοινόχρηστοι Χώροι:
 
Πάρκινγκ: Ορισμένη θέση πάρκινγκ με απόφαση της συνέλευσης της πολυκατοικίας.
 
Απέναντι: 2 πάρκα, γυμναστήριο και κλειστό γήπεδο μπάσκετ του Δήμου.
 
 
Ιδανικό για όσους επιθυμούν άνεση, καλές παροχές και γρήγορη πρόσβαση σε κεντρικά σημεία της πόλης.
 
Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού για επίδειξη. 165.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1909 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου ή του Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας....Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με ένα τυπικό τίμημα Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο και όχι η ακριβής του θέση.