Appartement 3 chambres premier étage, Ano Glyfada, Glyfada

Il s'agit d'un appartement de 103 m², au rez-de-chaussée, dans le quartier de Glyfada, construit en 1975 et récemment rénové. Il se compose de trois chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine est entièrement équipée et le sol est recouvert de carrelage, donnant une impression de propreté et de facilité d'entretien. L'appartement est aéré, orienté Est, assurant un éclairage naturel tout au long de la journée. Il dispose d'un chauffage indépendant au fioul et d'une cheminée pour plus de chaleur et d'ambiance. Les portes et fenêtres extérieures sont en aluminium avec double vitrage et moustiquaires, offrant isolation et sécurité. L'appartement dispose d'une porte blindée et d'une alarme, renforçant le sentiment de protection. Dehors, il y a un jardin, idéal pour des moments de détente et pour les animaux de compagnie, qui sont les bienvenus. Des auvents pour l'ombre, le stockage et les faibles charges (10 euros/mois) sont également inclus, ce qui en fait une option économique et pratique. La propriété est facilement accessible depuis l'asphalte et possède une classe énergétique continue. Il est idéal pour les familles à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Attique. Avis important Le certificat énergétique du bien est en cours de traitement et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales. Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif uniquement et n'ont aucune valeur contractuelle. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et peuvent changer sans préavis. La responsabilité des informations sur le bien (superficie, état, conformité des installations) incombe uniquement au propriétaire. Notre agence ne peut être tenue responsable d'éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, veillez à vous inscrire via l'annonce et à envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite par SMS, WhatsApp ou Viber en indiquant votre nom, votre code propriété et votre adresse e-mail pour faciliter le suivi et éviter toute perte de temps due aux appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. Les coordonnées de l'expert (numéro de téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres annonces sur ibphome. net ou ibp. be. Honoraires d'agence en Grèce Achat/Vente : Les honoraires d'agence pour l'achat ou la vente du bien sont de 2% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%). Location : Les honoraires d'agence correspondent au montant d'un mois de loyer, plus TVA (24%). Documents requis pour les visites du bien Pour chaque visite du bien, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que l'A.F.M. (numéro d'identification fiscale) de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012. Commission 2%