Maison individuelle 350 m², Nea Kifisia, Kifissia

Μια όμορφη & λειτουργική μονοκατοικία, 350 τ.μ και τριών επιπέδων, αναμένει τους νέους ιδιοκτήτες της. Ένα όμορφο και ευρύχωρο ακίνητο στην Κηφισιά, ανακαινισμένο το 2019 με άριστης ποιότητας υλικά. Στο κυρίως επίπεδο, βρίσκονται οι χώροι υποδοχής, ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, η τραπεζαρία και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα που έχουν άμεση πρόσβαση στη βεράντα και στον μπροστινό κήπο και 1 WC. Ανεβαίνοντας με την σκάλα στον επάνω ηλιόλουστο όροφο, συναντάμε το καθιστικό, ένα χώρο γραφείου, 1 master bedroom, 2 δύο υπνοδωμάτια,1 μπάνιο και χώρο πλυντηρίου . Τα υπνοδωμάτια είναι πολύ ευρύχωρα και φωτεινά, προσφέροντας μια εξαιρετική διαρρύθμιση για οικογένειες με παιδιά. Συνεχίζοντας στο τρίτο επίπεδο, συναντάμε την σοφίτα που μπορεί να διαρρυθμιστεί ανάλογα με τις ανάγκες των νέων ιδιοκτητών. Τέλος, το υπόγειο της μονοκατοικίας διαθέτει ένα πολύ μεγάλο αδιαμόρφωτο χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί σε γυμναστήριο ή και εσωτερική πισίνα. Στο ίδιο επίπεδο, συναντάμε και το γκαράζ με 3 θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο διαθέτει δάπεδο από ξύλο και μάρμαρο ενώ, όλα τα επίπεδα έχουν πρόσβαση με σκάλες και με υποδομή για τοποθέτηση ανελκυστήρα. Επίσης, υπάρχει η δυνατότητα να ενωθεί το ακίνητο (σε ότι αφορά το κυρίως επίπεδο), με την οικία που βρίσκεται στο πίσω μέρος και να δημιουργηθεί έτσι, ένα ανεξάρτητο δεύτερο καθιστικό με κουζίνα και κρεβατοκάμαρά. Μία υπέροχη μονοκατοικία με κήπο και εύκολη πρόσβαση στην αγορά της Κηφισιάς και της Νέας Ερυθραίας. Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης