Maisonnette excellent état, rez-de-chaussée, Asirmatos Alianthou, Vari - Varkiza

Προσφέρεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα semi-detached στη Βάρκιζα, συνολικού εμβαδού 230 τ.μ., κατασκευής 2006 και πλήρως ανακαινισμένη το 2024 με σύγχρονες ανέσεις και υψηλές προδιαγραφές. Βρίσκεται σε μοναδική τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και απέχει λίγα μόλις λεπτά από την παραλία. Στην περιοχή προγραμματίζεται εκτεταμένη ανάπλαση που θα περιλαμβάνει χώρους εστίασης, κινηματογράφο, αθλητικά γήπεδα και νέες υποδομές αναψυχής, προσδίδοντας ακόμη μεγαλύτερη αξία στην περιοχή και στο ακίνητο. Βασικά Χαρακτηριστικά: Συνολικό Εμβαδόν: 230 τ.μ. σε τρία επίπεδα Έτος Κατασκευής: 2006 Ανακαίνιση: Πλήρης, το 2024 (ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, νέες εγκαταστάσεις και εξοπλισμός) Πισίνα: Ιδιωτική Κήπος: Ιδιωτικός, ιδανικός για χαλάρωση Εσωτερικό Ασανσέρ: Εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα Διαμόρφωση Επιπέδων: Υπόγειο (76,6 τ.μ.): Φωτεινό και προσβάσιμο σαν ισόγειο με ξεχωριστή είσοδο, κατάλληλο και για χρήση ως ανεξάρτητη κατοικία: Ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι και κουζίνα με καινούριες ηλεκτρικές συσκευές Αποθήκη Master κρεβατοκάμαρα με ιδιωτικό μπάνιο (en suite) Ισόγειο (76,6 τ.μ.): Ιδανικός χώρος για καθημερινή ζωή και φιλοξενία, με άπλετο φυσικό φως: Άνετο σαλόνι με τζάκι και πανοραμική θέα στη θάλασσα Μοντέρνα, πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα με καινούριες ηλεκτρικές συσκευές WC επισκεπτών Πρώτος Όροφος (76,6 τ.μ.): Αποτελεί τον χώρο ιδιωτικότητας, ιδανικός για χαλάρωση: Ευρύχωρη κύρια κρεβατοκάμαρα με εκπληκτική θέα στη θάλασσα και δυνατότητα προσθήκης en suite μπάνιου (υδραυλικές εγκαταστάσεις προεγκατεστημένες) Δεύτερη άνετη κρεβατοκάμαρα Πλήρες μπάνιο Πρόσθετα Χαρακτηριστικά: Ηλεκτρολογικά και Υδραυλικά: Εγκαταστάσεις τελευταίας τεχνολογίας Σώματα Θέρμανσης: Καινούρια Ηλιακός Θερμοσίφωνας: 300 λίτρων Αυτόνομη Θέρμανση ανά Επίπεδο Αντλία Θέρμανσης και Ψύξης: Υψηλής ενεργειακής απόδοσης 2 Στεγασμένες Θέσεις Στάθμευσης Σύστημα Ασφαλείας: Συναγερμός, κάμερες με touch οθόνες και απομακρυσμένη διαχείριση μέσω κινητού Τζάκια: 2, στο σαλόνι του ισογείου και στο καθιστικό του υπογείου, προσδίδουν ατμόσφαιρα και ζεστασιά Λίγα Λόγια για τη Βάρκιζα Η Βάρκιζα είναι μια από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές των νοτίων προαστίων της Αττικής, γνωστή για τις εκπληκτικές παραλίες, τα κοσμοπολίτικα στέκια και τη χαλαρή ατμόσφαιρα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα πολυτελές παραθαλάσσιο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Αθήνας και γρήγορη σύνδεση με το αεροδρόμιο. Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο της Βάρκιζας, προσφέροντας πρόσβαση στην παραλία σε ελάχιστα λεπτά με τα πόδια, ενώ είναι κοντά στην περιοχή όπου θα πραγματοποιηθεί η νέα ανάπλαση με επιπλέον επιλογές ψυχαγωγίας και υπηρεσιών. Αυτή η μοναδική κατοικία προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής, πολυτέλειας και ηρεμίας, με υψηλή ποιότητα κατασκευής και ανεμπόδιστη θέα θάλασσα. Η μελλοντική ανάπλαση της περιοχής θα ενισχύσει ακόμη περισσότερο την αξία της. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού για επίσκεψη.