Appartement 2 chambres Perdika, 53 546 39 Thessaloniki, Agia Triada, Faliro - Ippokratio

Διατίθεται προς πώληση ένα πολυτελές διαμέρισμα τελευταίου ορόφου για όσους εκτιμούν την ποιότητα, την καλαισθησία και την κομψότητα. Πρόκειται για διαμέρισμα 68 τ.μ., στον 4ο όροφο, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η οικοδομή βρίσκεται στην περιοχή “Ευκλείδης”, Οδός Αγίου Χρυσοστόμου, Παπάφειο. Το διαμέρισμα αποτελείται από 1 ξεχωριστή κουζίνα, 1 μπάνιο, 2 κρεβατοκάμαρες (1 κύρια και 1 βοηθητική) και σαλόνι, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως τρίτο υπνοδωμάτιο. Επιπλέον, υπάρχει αυτόνομος αποθηκευτικός χώρος με ντουλάπα (βεστιάριο) στο κλιμακοστάσιο του ορόφου. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση 200 μέτρων από τη στάση του μετρό ΠΑΠΑΦΗ και περίπου 5 λεπτά με αυτοκίνητο από το ιστορικό κέντρο της πόλης. Η οικοδομή είναι τοποθετημένη σε μια αναπτυγμένη περιοχή, καθώς σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται 2 νοσοκομεία (Ιπποκράτειο και Θεαγένειο), σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, φαρμακεία. Επίσης, αρκετά κοντά βρίσκεται το Γαλλικό Ινστιτούτο, το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης και το Πανεπιστήμιο Μακεδονίας. Σε απόσταση 20 με 25 λεπτά με τα πόδια βρίσκεται ο Λευκός Πύργος. Σε λιγότερο από 1 χιλιόμετρο βρίσκεται η νέα παραλία (στο ύψος του ξενοδοχείου “Macedonia Palace” και του Πάρκου Κυκλοφοριακής Αγωγής). Το 2024 έγινε ριζική ανακαίνιση, κατά την οποία πραγματοποιήθηκαν υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εργασίες, ενώ διεξάχθηκε μελέτη και έγινε σχεδιασμός για τη χρήση εξαιρετικής ποιότητας υλικών, ώστε να διατηρείται η λειτουργικότητα και η καλύτερη απόδοση των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Όλες οι υδραυλικές (σωλήνες, εξαρτήματα, βρύσεις κτλ.) και ηλεκτρολογικές (καλώδια, διακόπτες κτλ.) εγκαταστάσεις είναι καινούριες. Είναι επιπλωμένο με κομψά και εκλεκτά έπιπλα ανώτατης ποιότητας. Έχουν γίνει εξωτερικές εργασίες: οκτώστρωμη υδρομόνωση στην ταράτσα και θερμομόνωση τοίχων. Έτσι το καλοκαίρι το σπίτι παραμένει δροσερό, ενώ τον χειμώνα κρατάει τη ζέστη. Έχουν εγκατασταθεί φωτοβολταϊκά συστήματα για ζεστό νερό. Η κουζίνα διαθέτει ολοκαίνουργια έπιπλα ανώτατης ποιότητας και επαγωγική εστία ανώτατης κατηγορίας (GORENJE). Όπως ήδη αναφέρθηκε, το σαλόνι μπορεί να χρησιμοποιείται ως τρίτο ανεξάρτητο δωμάτιο, καθώς διαθέτει πολυμορφικό καναπέ κρεβάτι με διαστάσεις 140x200. Οι εντυπωσιακές ταπετσαρίες του διαμερίσματος, με μοντέρνα, φλοράλ και κλασσικά μοτίβα, δημιουργούν μια ζεστή ατμόσφαιρα. Τα έπιπλα είναι ιδιαίτερα πρακτικά και το σπίτι διαθέτει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, ώστε να μπορείτε να απολαύσετε την αισθητική και την μοντέρνα του διακόσμηση. Οι εσωτερικές πόρτες είναι φτιαγμένες από ποιοτικά υλικά, εξασφαλίζοντας με τον τρόπο αυτό ησυχία και αισθητική απόλαυση. Όσον αφορά τις ηλεκτρικές συσκευές το διαμέρισμα διαθέτει όλα τα απαραίτητα: 2 μεγάλες τηλεοράσεις SAMSUNG, 2 κλιματιστικά DAIKIN, μηχάνημα για καφέ KRUPS (με φρεσκοκομμένο καφέ), ηλεκτρική σκούπα MIELE και πολλά άλλα, π. χ. τοστιέρα, βραστήρα, φούρνο μικροκυμάτων. Το κομψό ύφος του φωτισμού στο σπίτι εξασφαλίζεται από αναγνωρισμένες και επώνυμες εταιρείες, όπως AYTM, MAYTONI, LUCANDE, LINDBY. Τη διαρρύθμιση και το design του διαμερίσματος επεξεργάστηκε ειδικός σχεδιαστής, ο οποίος εξειδικεύεται στην μοντέρνα αρχιτεκτονική και διακόσμηση εσωτερικών χώρων. Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί ιδανική επένδυση σε μια από τις πιο κεντρικές περιοχές της πόλης, για ενοικίαση σε τρίτους ή ιδιοκατοίκηση. Αν και η πολυκατοικία δεν διαθέτει ανελκυστήρα, υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης προσωπικού ασανσέρ από την εξωτερική πλευρά της οικοδομής. Η οικοδομή είναι κατασκευασμένη το 1968 Η ενεργειακή κλάση του κτηρίου είναι Β+ Αριθμός άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες: 6984 650 914 (Viber, WhatsApp)