Μπαλκόνι
Μπαλκόνι
Άποψη χώρου
Άποψη χώρου
Άποψη χώρου
Άποψη χώρου
Άποψη χώρου
Διάδρομος
Κουζίνα
Κουζίνα
Κουζίνα
Κουζίνα
Διάδρομος
Μπάνιο
Άποψη χώρου
Άποψη χώρου
Άποψη χώρου
Θέα από μπαλκόνι
Μπαλκόνι
1/22
Μπαλκόνι
Άποψη χώρου
map icon

Appartement 2 chambres Νεοπτόλεμου 24, 116 33, Αθήνα, Profitis Ilias, Pagkrati

PagkratiΝεοπτόλεμου 24, 116 33, Αθήνα
€ 290 000
3 chambres/pièces
96 m²
2 bains/douches
Étage 2
Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 15/11/2024
Description

référence: 6-1583

Κωδικός ακινήτου: 6-1583 - Παγκράτι Κέντρο Παγκρατίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 96 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Β+ και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 12 τ.μ. απόσταση από μετρό 1200 μέτρα - Τιμή: 290.000 €
Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στο Παγκράτι, περιοχή Προφήτης Ηλίας.

Το διαμέρισμα, συνολικού εμβαδού 96 τ.μ., βρίσκεται στον 2ο όροφο, είναι γωνιακό και διαμπερές, προσφέροντας άπλετο φως και αερισμό. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό-σαλόνι, playroom η γραφείο  καθώς και ένα μπάνιο και ξεχωριστό WC.

Η θέρμανση είναι αυτόνομη με Fan Coil και σύστημα αντλίας θερμότητας, συνδυάζοντας οικονομία και οικολογική λειτουργία, ενώ για την ψύξη έχουν τοποθετηθεί τρία σύγχρονα air-condition ενεργειακής κλάσης Α+++. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα και έναν εφεδρικό θερμοσίφωνα για επιπλέον ευκολία και εξοικονόμηση.

Τα κουφώματα αλουμινίου με θερμομόνωση, σίτες και UV προστασία προσφέρουν εξαιρετική μόνωση, ενώ τα ηλεκτρικά ρολά αλουμινίου με μοτέρ ενισχύουν την άνεση. Η νέα κουζίνα, τα δάπεδα από παρκέ σε όλους τους χώρους και οι μαρμάρινες λεπτομέρειες αναβαθμίζουν την αισθητική του χώρου, ενώ η σύγχρονη πόρτα ασφαλείας και το εξελιγμένο σύστημα συναγερμού εγγυώνται την ασφάλεια του σπιτιού. Η βεράντα είναι ευρύχωρη, εξοπλισμένη με τέντες, και προσφέρει απεριόριστη θέα.

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στην τοπική αγορά, με άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και καταστήματα. Απέχει λίγα λεπτά από δημοφιλή σημεία όπως το Καλλιμάρμαρο, το Ζάππειο, η Ακρόπολη και ο Εθνικός Κήπος, ενώ η πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι άριστη. Η πλήρης ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση του 2023 διασφαλίζει ζεστό περιβάλλον τον χειμώνα και δροσερό το καλοκαίρι χάρη στη σύγχρονη μόνωση και την υψηλή ενεργειακή απόδοση.

Κατάλληλο τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για οικογένειες, το διαμέρισμα είναι ενεργειακής κλάσης Β+ . Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, ασφάλεια και άριστη τοποθεσία στην καρδιά του Παγκρατίου.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
2
Ascenseur
Oui
Superficie
96 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Chauffage
Collectif, au sol, alimentation électrique
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
Informations sur les prix
Prix
€ 290 000
Prix au m²
3 021 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 15/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

B+

Découvrez chaque recoin de la propriété
+19 photos
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Contactez-nous pour