Maison individuelle Γεωργιάδη Περικλέους 35, Αγριά 37300, Centre, Agria

Πωλείται 2όροφη κατοικία με εμβαδόν 114τμ και έτερη εφαπτόμενη παλαιά πέτρινη ισόγεια κατοικία εμβαδού 48τμ μέσα σε ανεξάρτητο διαμπερές οικόπεδο 442τμ (πρόσοψη σε 2 δρόμους) άρτιο και οικοδομήσιμο, στην Αγριά. Το κυρίως σπίτι κατασκευάστηκε το 1990 (άδεια 1986 και αναθεώρηση το 1989) και προστέθηκε ένα μικρό κομμάτι στον όροφο το 1991 (5,20τμ). Πρόκειται για νόμιμη επέκταση μέρους της πέτρινης μονοκατοικίας που προυπήρχε από το 1955 και αποτελείται από: - Υπερυψωμένο ισόγειο εμβαδού 66τμ με open plan ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι - τραπεζαρία, μοντέρνα εργονομική κουζίνα, μεγάλο μπάνιο με παράθυρο και μπανιέρα και 1υ/δ. - Όροφος εμβαδού 48,45τμ όπου βρίσκονται 2 ευρύχωρα υ/δ (το ένα με μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα) και ένα ακόμη μπάνιο με παράθυρο και ντουζιέρα. Το ακίνητο ανακαινίσθηκε το 2009, είναι διαμπερές, φωτεινό, ευχάριστο και διαθέτει ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα, θέρμανση με πετρέλαιο, 3 a/c, ενεργειακό τζάκι. Η πέτρινη κατοικία χρήζει ανακαίνισης και διαθέτει 3 χώρους, μεγάλη κουζίνα, αποθήκη - λεβητοστάσιο, ταράτσα με χτιστό BBQ και θέα ως τη θάλασσα και τη γύρω περιοχή, ενώ συνδέεται με την αυλή μέσω εξωτερικής σιδερένιας σκάλας. Ο πανέμορφος κήπος εκτείνεται σε 2 επίπεδα, μέρος του είναι στρωμένο με παραδοσιακές πλάκες Πηλίου δημιουργώντας μια καταπληκτική και δροσερή καλοκαιρινή γωνιά και ο υπόλοιπος είναι κατάφυτος με γκαζόν και καλλωπιστικά φυτά - δέντρα. Διαθέτει φυσικό παραγωγικό πηγάδι και θέση στάθμευσης 2 αυτοκινήτων. Είναι κατάλληλο τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και ως τουριστική εκμετάλλευση. Η διεύθυνση στο χάρτη δεν είναι ακριβής. Για υποδείξεις καλέστε μας. New Age Real Estate Το γραφείο μας εξειδικεύεται στις αγορές, πωλήσεις, αλλά και ενοικιάσεις ακινήτων τόσο στον Ν. Μαγνησίας και το Βόλο όπου βρίσκεται η έδρα μας, αλλά και το Πήλιο, καθώς και οπουδήποτε στην Ελλάδα μέσω των συνεργασιών μας με επώνυμα κτηματομεσιτικά γραφεία της κάθε περιοχής. Με τη βοήθεια των συνεργατών μας: μηχανικών, δικηγόρων, συμβολαιογράφων, φροντίζουμε, εξασφαλίζουμε και παρέχουμε τη διαφάνεια και τον επαγγελματισμό σε κάθε πράξη μας. Ακόμη η συνεχής και καθημερινή επαφής μας με την αγορά μας δίνει τη δυνατότητα της ασφαλούς εκτίμησης κάθε ακινήτου αναλογιζόμενοι πάντοτε την εκάστοτε εποχή αλλά και τις διαρκώς μεταβαλλόμενες οικονομικές και κοινωνικές συνθήκες. Το γραφείο μας βρίσκεται Ιάσονος 104 στο Βόλο και λειτουργεί καθημερινά από τις 09.00 ως τις 15.00 και 18.00 ως τις 21.00 Τηλ. Επικοινωνίας 24210 02144 και 6941556044 . www.newagerealestate.gr e-mail: newagevolos@gmail.com