Appartement 2 chambres Koraka Michael 9, Athena 10445, Agios Nikolaos, Patision - Acharnon

À vendre, un superbe appartement au 6e étage, construit en 2006. La surface du bien est de 93 m² et comprend un débarras indépendant au sous-sol ainsi qu'une place de parking dans la cour de l'immeuble. L'appartement se compose d'un spacieux salon avec une cuisine ouverte équipée d'appareils encastrés, de deux chambres principales avec placards, d'une petite pièce supplémentaire, d'une salle de bain et d'un WC. L'appartement est lumineux et traversant. Il dispose de fenêtres en aluminium avec double vitrage, d'une porte blindée, d'un chauffage autonome au gaz naturel, d'une cheminée dans le salon et d'un chauffe-eau solaire. Il est situé à quelques mètres de la station de train électrique "Agios Nikolaos", dans une rue calme, avec un accès direct aux écoles et au marché local qui propose des commerces tels que supermarché, boulangerie et pharmacie, offrant ainsi un grand confort au quotidien. La haute efficacité énergétique (classe B) est un autre atout de ce bien. Il est important de noter que la zone dispose d'une connexion internet haut débit via fibre optique. De plus, l'appartement est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite : il se trouve dans une rue plate, la salle de bain principale est équipée de dispositifs spécifiques, l'entrée de l'immeuble n'a pas d'escaliers et l'ascenseur est spacieux. Cet appartement est particulièrement recommandé pour une résidence principale, car il peut devenir le nouveau foyer de votre famille, offrant tout le confort nécessaire pour une vie urbaine moderne et agréable. Il représente également une opportunité d'investissement, avec un rendement attendu pouvant dépasser 5 %. Exclusivité eXp Greece.