Studio à vendre, Malakopi, Toumpa

Πωλείται υπέροχη Νεόδμητη γκαρσονιέρα 49 τμ τ.μ. στον Δεύτερο όροφο οικοδομής στην Πυλαία Θεσσαλονίκης. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα ενιαίο σαλόνι με κουζίνα που οδηγεί σε βεράντα ένα μπάνιο και ένα δωμάτιο. Παρακολούθημα του διαμερίσματος είναι μια αποθήκη στο υπόγειο με απευθείας πρόσβαση από τον ανελκυστήρα . Το κτίριο ανήκει σε κορυφαία κλάση Α+ με χαμηλό κόστος θέρμανσης και ψύξης .Διαθέτει ιδιαίτερα χαρακτηριστικά στην κατασκευή του με θερμομονωτικά λιθοσώματα ΚΕΒΕ 30εκ. και θερμοπρόσωψη με διογκωμένη πολυστερίνη πάχους 7εκ. Τα εξωτερικά κουφώματα είναι ALUMIL με θερμοδιακοπή και διπλό ενεργειακό υιαλοπίνακα , η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια κα η πόρτα εισόδου είναι θωρακισμένη. Διαθέτει προεγκατάσταση κλιματισμού, και συστήματος συναγερμού ,ενώ υπάρχει ολοκληρωμένη εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών και πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας. Στο δωμάτιο υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες ενώ όλοι οι τοίχοι είναι σπατουλαριστοί. Το μπάνιο διαθέτει καζανάκι Geberit και κρεμαστη λεκάνη. Ο ηλεκτρολογικός εξοπλισμός είναι της εταιρείας Legrad ενώ υπάρχει εγχρωμη θυροτηλεόραση με κωδικό εισόδου του κτιρίου. Το κτίριο διαθέτει πλήρες σύστημα πυρανίχνευσηςκαι ο ανελκυστήρας είναι MRL. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε μεταφορικά μέσα και υπηρεσίες. Κάθε χώρος είναι φωτεινός και ευρύχωρος, προσφέροντας άνετη διαμονή στους ενοίκους. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτέλεια και άνεση στην καθημερινότητά τους. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *