Studio à vendre, Centre, Rafina

Ce studio d'angle de 27 m². est situé dans un emplacement privilégié face à la mer de Rafina, alliant une vue unique au confort et à la fonctionnalité. Il dispose d'une entrée indépendante de l'immeuble, usage exclusif d'une cour couverte de 23 m². en façade et couloir commun avec jardin vu de côté. La propriété a été entièrement rénovée en 2022, y compris de nouvelles installations électriques et de plomberie, une façade thermique, des fenêtres en aluminium avec moustiquaires, un revêtement de sol renouvelé, une salle de bains et une cuisine. De plus, la cour est carrelée, tandis que la propriété est fraîchement repeinte à l'intérieur et à l'extérieur. Adapté à la fois à un usage de vacances et à un investissement, l'appartement fonctionne déjà comme une location à court terme avec d'excellentes critiques et un rendement élevé. Il se caractérise par de faibles charges, accepte les animaux domestiques et dispose de la climatisation pour un confort maximal. Avis important Le certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be. Honoraires d'agence immobilière en Grèce Achat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%). Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%). Documents requis pour les visites Pour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012. Commission 2%