Appartement 2 chambres Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών, Ag. Meletiou - Viktorias Sq. - Marni, Patision - Acharnon

Κωδικός Ακινήτου: 5-1281792. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας πέντε λεπτά με τα πόδια από το σταθμό του μετρό Βικτώρια και δέκα λεπτά από το Πεδίον του Άρεως. Πρόκειται για διαμέρισμα τρίτου ορόφου με εμβαδόν 97 τ.μ. κατασκευής 1962 , πλήρως ανακαινισμένο (το 2024) με υψηλής αισθητικής προδιαγραφές και άριστα υλικά. Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ενιαία κουζίνα – σαλόνι - τραπεζαρία, χωλ εισόδου, ανοιχτό γραφείο και διάδρομο. Μπροστά από τους χώρους του καθιστικού και της τραπεζαρίας βρίσκεται το μπαλκόνι με θέα στον κεντρικό δρόμο ενώ το δεύτερο μπαλκόνι βρίσκεται στην πίσω πλευρά του διαμερίσματος και είναι προσβάσιμο από τα δύο υπνοδωμάτια. Υδραυλική εγκατάσταση: Νέα υδραυλική εγκατάσταση συμπεριλαμβανομένων νέων σωλήνων και σωλήνων αποχέτευσης. Ηλεκτρολογική εγκατάσταση: Νέα ηλεκτρική εγκατάσταση με νέα καλώδια, νέο ηλεκτρικό πίνακα, νέους διακόπτες και πρίζες, προεγκατάσταση συστήματος ασφαλείας συναγερμού, προεγκατάσταση για σύνδεση οπτικής ίνας. Πατώματα: Το ξύλινο δρύινο πάτωμα στο σαλόνι, την τραπεζαρία και τα δύο υπνοδωμάτια διατηρήθηκε και επισκευάστηκε. Επίσης διατηρήθηκε και επισκευάστηκε το ψηφιδωτό δάπεδο που υπάρχει στο διάδρομο και την είσοδο. Τοποθετήθηκαν νέα πλακάκια στην κουζίνα,στον ανοιχτό χώρο του γραφείου και στα μπαλκόνια. Κουφώματα: Καινούργια κουφώματα αλουμινίου (Europa) με θερμοδιακοπή, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Ξυλουργικά: Νέα ντουλάπια κουζίνας, νέες εσωτερικές και εξωτερικές πόρτες, νέες ντουλάπες. Θέρμανση: Νέο αυτόνομο σύστημα θέρμανσης με φυσικό αέριο. Το σύστημα παρέχει επίσης ζεστό νερό για χρήση. Μπάνια: Στο δάπεδο και τους τοίχους των μπάνιων έχουν τοποθετηθεί νέα πλακάκια. Πριν την τοποθέτηση πλακιδίων οι χώροι του μπάνιου έχουν στεγανοποιηθεί. Όλα τα είδη υγιεινής είναι καινούργια. Οι νιπτήρες κατασκευάστηκαν κατά παραγγελία από το ίδιο πλακάκι που τοποθετήθηκε σε δάπεδο και τοίχους Ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Τιμή: €235.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: https://www.wecan-realestate.gr