Immeuble en Vente

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Πηγάδα - Κτίριο 808τμ σε οικόπεδο 131τμ, 6 επίπεδα: υπόγειο (131τμ) - ισόγειο (131τμ) - ημιόροφος (131τμ) - 1ος (262τμ) - 2ος (77τμ) - 3ος (76τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1900, ενεργειακή κλάση Δ, γωνιακό, πρόσοψης, αποθήκη, ασανσέρ, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων ξύλο, πολυτελές, εντός σχεδίου, επενδυτικό, πλησίον θάλασσα (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον τραμ (έως 1000μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1000μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον λιμάνι (έως 500μ), πλησίον εθνική οδό (έως 3000μ). Αυτοτελές, γωνιακό νεοκλασικό προβολής, πλήρως ανακαινισμένο ,επιφανείας 677 τ.μ. με χώρο αρχείου και αποθήκη 131 τ.μ. εκτείνεται σε 7 ορόφους, που επικοινωνούν με ασανσέρ .Το κτίριο βρίσκεται σε οικόπεδο 131 τ.μ. στην Φρεαττύδα στον Πειραιά. Το κτίριο μελετήθηκε και κατασκευάστηκε με σύγχρονες μεθόδους που έδωσαν την δυνατότητα να αξιοποιηθεί ο νεοκλασικός χαρακτήρας ενός αρχοντικού του Πειραιά του 1900, με την ταυτόχρονη ανάπτυξη στο εσωτερικό της προσόψεως, ενός μοντέρνου σκελετού με αντισεισμικές απαιτήσεις, και υποδομές που ανταγωνίζονται κτίρια τελευταίας τεχνολογίας .Το κτίσμα αποτελείται από :Υπόγειο αποθηκευτικό χώρο επιφάνειας 131τ.μ. που στεγάζει και δωμάτιο μηχανοστασίου .Ά Όροφο επιφάνειας 131τ.μ.,΄Β Όροφο επιφάνειας 76.42 τ.μ. με εξωτερικό μπαλκόνι .΄Γ Όροφο επιφάνειας 76.42 τ.μ. Το κτίριο επικοινωνεί εσωτερικά με σύγχρονο ανελκυστήρα σε όλα τα επίπεδα, πέραν του υπογείου. Η θέση του οικοπέδου χαρακτηρίζεται δεσπόζουσα διότι :Βρίσκεται σε προνομιακό γωνιακό οικόπεδο στο μέσο της γραμμικής ζώνης μεταξύ του κεντρικού λιμένα Πειραιά και της Φρεαττύδας. Το οικόπεδο βρίσκεται στην συμβολή δύο δρόμων οι οποίοι έχουν υψομετρική διαφορά, επιτρέποντας κατά αυτόν τον τρόπο την πρόσβαση στο κτίριο από διαφορετικές εισόδους οι οποίες δεν έχουν οπτική επαφή μεταξύ τους. Αξιοποιούνται κατά το καλύτερο δυνατό τρόπο όλοι οι όροφοι του κτιρίου, αποκτώντας προσβάσεις και ισόγεια παράθυρα πού έχουν οπτική επαφή με τον δρόμο σε περισσότερα από ένα επίπεδα του κτιρίου. Ο κάθε μισθωτής έχει την δυνατότητα να αναδείξει με τον καλύτερο δυνατό τρόπο, ότι η εμπειρία των χρόνων και η σύγχρονη πρακτική που συνοδεύουν το κτίριο αυτό, συνοδεύουν και την εταιρεία ή τον οργανισμό που θα στεγάσει . Όλοι οι όροφοι του κτιρίου έχουν παράθυρα που βλέπουν στις δυο οδούς, πέραν του υπογείου, και είναι ενιαίοι δίνοντας την δυνατότητα κατά αυτόν τον τρόπο στον μισθωτή ή τον ιδιοκτήτη να εκμεταλλευτεί με τον καλύτερο δυνατό τρόπο τα τετραγωνικά των ορόφων για την ανάπτυξη των γραφειακών του αναγκών .Οι δύο τελευταίοι όροφοι αποτελούν μια σύγχρονη κατασκευή, από μέταλλο και γυαλί, που αναδεικνύει τον νεοκλασικό χαρακτήρα του κτιρίου εξαντλώντας κατά τον καλύτερο δυνατό τρόπο όλα τα οικοδομήσιμα τετραγωνικά του οικοπέδου, που ανέρχονται συνολικά σε 807.84 τ.μ. Τιμή €1.550.000 (κωδ. 126544) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr