Maison individuelle Μεγάλου Αλεξάνδρου 44, Άνοιξη 14569, Centre, Ánixi

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ HILLTOP GRAND ESTATE Καλώς ήρθατε στο μεσιτικό γραφείο Cityhabitat Golden Visa Greece Real Estate. Ο Νίκος Σεπέντζης σας παρουσιάζει αποκλειστικά αυτήν την υπέροχη γωνιακή Μονοκατοικία προς πώληση στην Άνοιξη, Βόρεια Προάστια, Ελλάδα. ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΒΙΛΑ 400 τ.μ. σε Οικοπεδο 2.200 τ.μ. • Πισίνα: 70 τ.μ. (11x5,5 μ.), Οικολογική, Ιδανική για Χαλάρωση • Θέα: Πανοραμική Θέα σε όλη την Αττική και Μερική Θέα Θάλασσας • Έτος Κατασκευής: 1992. Ανακαινίσεις ανά τα χρόνια. • Υπνοδωμάτια: 6 (3 Master En-Suite). Μπάνια: 4 Πλήρη + 1 WC. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΣΕ 3 ΕΠΙΠΕΔΑ: • Ημιυπόγειο (146,83 τ.μ.): Ευρύχωρος ενιαίος χώρος με τζάκι, ιδανικός για playroom ή δεύτερο καθιστικό. Ένα master υπνοδωμάτιο. Χώρος πλυντηρίου. Άφθονοι αποθηκευτικοί και βοηθητικοί χώροι. • Ισόγειο (151,09 τ.μ.): Μεγάλοι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι. Ημι-ανοιχτή κουζίνα με τζάκι. Μπάνιο επισκεπτών. Δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με en-suite μπάνιο. • 1ος Όροφος (100,41 τ.μ.): 3 Υπνοδωμάτια (1 Master με en-suite μπάνιο). 1 επιπλέον μπάνιο. Μεγάλες βεράντες με εκπληκτική, απεριόριστη θέα. ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ: • Στάθμευση: Μεγάλος χώρος στάθμευσης για πολλά αυτοκίνητα. • Ασφάλεια & Αυτοματισμοί: Σύστημα συναγερμού. Τηλεχειριζόμενη είσοδος κήπου για μεγαλύτερη άνεση. Αυτόματο σύστημα ποτίσματος για εύκολη συντήρηση του κήπου. • Άνεση & Απόδοση: - Θέρμανση: Αυτόνομο σύστημα καλοριφέρ πετρελαίου με έλεγχο ανά όροφο. - Ζεστό Νερό: Ηλιακοί συλλέκτες και σύστημα καλοριφέρ πετρελαίου για ενεργειακή απόδοση. - Παράθυρα: Υψηλής ποιότητας γερμανικά ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες. Αλεξίσφαιρα τζάμια σε περιοχές χωρίς παντζούρια για επιπλέον ασφάλεια. • Εξωτερικοί Χώροι: - Διαμορφωμένος κήπος 1.900 τ.μ. με γκαζόν, φυσικά στοιχεία από πέτρα και ποικιλία ώριμων δέντρων. - Γήπεδο μπάσκετ και ποδοσφαίρου για αθλητισμό και ψυχαγωγία. - Πισίνα 70 τ.μ., χώρος BBQ με νεροχύτη, ευρύχωρες βεράντες με μαγευτική θέα. • Αποθήκευση: Αφιερωμένοι αποθηκευτικοί χώροι. 69,62 τ.μ. βοηθητικών χώρων. ΕΞΑΤΟΜΙΚΕΥΜΕΝΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ: Κατασκευασμένη υπό την επίβλεψη του ιδιοκτήτη για προσωπική χρήση, με εξαιρετική προσοχή στη λεπτομέρεια. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 890.000€ (Αρχικη τιμή 1.300.000€) 360 Photos: https://kuula.co/share/collection/7Zgg5?logo=1&card=1&info=1&fs=1&vr=1&gyro=0&initload=0&autop=6&thumbs=1 ΖΗΤΟΥΝΤΑΙ ΑΚΙΝΗΤΑ για Άμεση Πώληση σε Αποκλειστικούς Αγοραστές από Κίνα, Ρωσία, Λίβανος, Τουρκία, Αίγυπτος, Συρία, Αραβικά Εμιράτα, Ιράν, Λιβύη, Ιορδανία κ.α. για την απόκτηση Χρυσής Βίζας - Golden Visa in Greece. Greek Golden Visa Specialist Exclusive Properties Number 1 Of Real Estate Sales In Greece. ****** Sepentzis has sold a total of over 1300 properties in 24 years. This is by far the largest number of Properties sold by a Greek Broker. 24 Years Of Experience. The founder ****** Sepentzis has started in the field of Real Estate since 2000. Bargaining Skills Our experience and discretion in communicating with all parties in any agreement, always achieve the best results for both parties. Professional Presentation of the Properties - Photo shoot - Video recording - 360 Photography - Virtual Tour - Drone Photos and Videos - Professional PDF Presentation . - Professional photo and Video editing with Adobe Photoshop, Lightroom, Premiere Pro. 8 out of 10 of our properties are currently selling in less than 30 days. #GreekRealEstate #LuxuryHomesGreece #GreekIslandProperty #AthenianRiviera #InvestInGreece #SeasideProperty #GreeceVacationHome #MediterraneanLiving #AegeanViews #LuxuryVillas #GreecePropertiesForSale #ModernGreekHome #GreekLifestyle #PropertyForSaleGreece #CoastalLiving #HomesWithAView #GreeceInvestment #HistoricHomesGreece #AthensRealEstate #BeachfrontProperty