Appartement 3 chambres neuf, troisième étage, Centre, Nea Smyrni

Πρόκειται για οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου εμβαδού 104 τ.μ. Στην αξία πώλησης περιλαμβάνεται και μία θέση στάθμευσης και μία αποθήκη εμβαδού 10 τ.μ. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, στα όρια Νέας Σμύρνης και Παλαιού Φαλήρου. Πολύ σημαντικά πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι : 1. Ο Νότιος προσανατολισμός σε συνδυασμό με τα μεγάλα ανοίγματα, που προσφέρουν άπλετο φως σε όλη την διάρκεια της ημέρας. 2. Η μικρή απόσταση από την παραλία καθώς βρίσκεται σε απόσταση μόλις 2 km από αυτή (30 λεπτά περπάτημα). 3. Η αξιοποίηση άριστης ποιότητας υλικών τελευταίας τεχνολογίας, που συμβάλλουν στην ενεργειακή αυτονομία Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλόνι ενιαίο με τραπεζαρία, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα wc. Ο εξώστης του σαλονιού και της κουζίνας έχει μέγιστο πλάτος 3 μ. και 10 μ. μήκος, ενώ το καθένα από τα τρία υπνοδωμάτια διαθέτει ξεχωριστό εξώστη, το συνολικό εμβαδό των οποίων είναι 40 τ.μ. Η θέρμανση των χώρων επιτυγχάνεται με ενδοδαπέδιο σύστημα θέρμανσης με χρήση λέβητα φυσικού αερίου. Επιπλέον, η κατοικία είναι εξοπλισμένη με ενεργειακό τζάκι. Την ψύξη αναλαμβάνουν 5 κλιματιστικές μονάδες τύπου split. Αναφορικά με το ζεστό νερό χρήσης, περιλαμβάνεται και ηλιακός θερμοσίφωνας στο δώμα της πολυκατοικίας. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου θα είναι Α+. Το οροφοδιαμερίσμα προβλέπεται ότι θα είναι έτοιμο για παράδοση στης αρχές του 2025. Δυνατότητα άμεσης επικοινωνίας στο κινητό 6976062799 (Viber, WhatsApp, sms) για την παροχή πληροφορίων και τον συντονισμό της υπόδειξης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό γραφείο DCI Real Estate