1/25
map icon

Immeuble en Vente

Patision - Acharnon
€ 1 200 000
5+ chambres/pièces
610 m²
3 bains/douches

Remarque

Annonce mise à jour le 01/02/2025
Description

référence: ΕΚΙ83312

Πωλείται ημιτριώροφο διατηρητέο κτίριο συνολικής επιφάνειας 610τμ, το οποίο ανάγεται στην περίοδο του Εκλεκτικισμού, περί το 1914 με 1920 και βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας. 

Η αρχική χρήση του κτιρίου ήταν οικιστική και κατόπιν λειτουργούσε ως ξενοδοχείο.

Το 1987 χαρακτηρίστηκε από το ΥΠΕΧΩΔΕ διατηρητέο, ως προς την πρόσοψη (ΦΕΚ 1169/τ.Δ’/02-12-1987)

Αποτελείται από 3 επίπεδα, με τους ημιορόφους τους, που λειτουργούσαν ως βοηθητικοί χώροι και το δώμα.

Το ισόγειο έχει έκταση 141,29 τ.μ, ο πρώτος όροφος 182,91 τ.μ, ο Α΄ημιόροφος 49,56 τ.μ, ο

δεύτερος όροφος 182,91 τ.μ και ο Β΄ημιόροφος 42,30 τ.μ.

Το δώμα είναι βατό, φέρει υγρομόνωση με ασφαλτόπανο και στο πίσω μέρος υπάρχει αυλή. 

Υπάρχει η δυνατότητα να τοποθετηθεί ανελκυστήρας και χρήζει ολικής ανακαίνισης.

Το εσωτερικό του ακινήτου είναι διαμορφωμένο για τις ανάγκες της χρήσης που είχε

ως ξενοδοχείο. Όλες οι επεμβάσεις είναι αναστρέψιμες και μπορεί να διαμορφωθεί το

εσωτερικό για οποιαδήποτε νέα χρήση, είτε αυτή είναι οικιστική είτε ξενοδοχειακή.

Είναι κατάλληλο επίσης για χρήση airbnb και αφού διαμερισματοποιηθεί, καλύπτει τις προδιαγραφές για την απόκτηση της golden visa, των 250.000 ευρώ

Απέχει 100μ από Μετρό, 200μ από το Πεδίον του Άρεως, 2χλμ από την πλατεία Συντάγματος και 25χλμ από το αεροδρόμιο.

Είναι άμεσα διαθέσιμο κατ’αποκλειστικότητα από την New Deal Real Estate Group.

Κωδικός Ακινήτου:ΕΚΙ83312

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à ΕΛΕΝΗ ΚΙΤΣΟΥ.
Caractéristiques
Transaction
Vente
Typologie
Immeuble
Superficie
610 m²
Chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3 bains/douches
Disponibilité
Disponible à partir du 28/11/2024
Autres caractéristiques
  • Exposition externe
  • Exposition sud, est
Informations sur les prix
Prix
€ 1 200 000
Prix au m²
1 967 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

Ζ

Découvrez chaque recoin de la propriété
+22 photos
Options additionnelles

Contacter l'annonceur