Terrain constructible en Vente

Κηφισιά, Κεφαλάρι – Εξαιρετικό Οικόπεδο προς πώληση. Στην καρδιά του Κεφαλαρίου, μιας από τις πιο περιζήτητες και κομψές περιοχές της Κηφισιάς, προσφέρεται αυτό το μοναδικό οικόπεδο συνολικής έκτασης 1.200 τ.μ. Το ακίνητο είναι γωνιακό, με πρόσοψη 45 μέτρα και βάθος 27 μέτρα, εξασφαλίζοντας άριστη εκμετάλλευση του χώρου. Χαρακτηριστικά : Συντελεστής Δόμησης (ΣΔ): 0.4. Συντελεστής Κάλυψης (ΣΚ): 0.2. Χρήση Γης: Αμιγώς Κατοικίας. Μορφολογία: Επίπεδο, εντός σχεδίου πόλεως και εντός ζώνης. Κατάσταση: Άρτιο, οικοδομήσιμο και περιφραγμένο. Πρόσβαση: Εύκολη, με άσφαλτο. Το οικόπεδο βρίσκεται σε ήσυχη αλλά ταυτόχρονα προνομιακή θέση, περιτριγυρισμένο από πολυτελείς κατοικίες, προσφέροντας μοναδικές δυνατότητες για την κατασκευή υψηλών προδιαγραφών κατοικιών. Περιοχή: Το Κεφαλάρι είναι γνωστό για την ηρεμία, την υψηλή αισθητική, και την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, σχολεία, εστιατόρια και καταστήματα. Οι δεντροφυτεμένοι δρόμοι, το πλούσιο πράσινο και η εξαιρετική ποιότητα ζωής καθιστούν την περιοχή ιδανική για οικογένειες και επενδυτές. Μια σπάνια ευκαιρία σε μια από τις πιο εμβληματικές περιοχές της Κηφισιάς! Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Η περιγραφή του ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που προήλθαν από τον ιδιοκτήτη ή από τον εκπρόσωπο του. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr