Maisonnette Γέρακας, Stavros Geraka, Gerakas

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 122 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 250 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πάρκο, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Σοφίτα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Βόθρος. Μεζονέτα πολυτελούς κατασκευής minimal αρχιτεκτονικής, αρίστης διαρρύθμισης συνολικής επιφάνειας 122 τ.μ. σε όμορφη τοποθεσία στην περιοχή Γέρακα. Η κατοικία έχει άνετους υπαίθριους χώρους και χρησιμοποιεί τον προσανατολισμό της και τα χαρακτηριστικά μεσογειακής αρχιτεκτονικής προσφέροντας χώρους με άπλετο ηλιασμό, φυσικό αερισμό, διαμπερείς και άφθονο πράσινο. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα ευρύχωρο open plan καθιστικό με τζάκι και κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο λουτρά και ένα WC. Επιπροσθέτως, στον υπόγειο όροφο διατίθενται μία θέση στάθμευσης και αποθήκη (12 τμ.). Οι μεγάλες βεράντες της κατοικίας προσφέρουν απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα (53 τ.μ.)2ος όροφος: 72,51 τ.μ..3ος όροφος (σοφίτα): 50 τ.μ.Σημαντικά χαρακτηριστικά:• ενδοδαπέδια θέρμανση • αντλία θερμότητας • κλιματισμό με fancoil • Θερμοπρόσοψη τελευταίας γενιάς • ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, σίτες και ηλεκτρικά ρολά • εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου (EV Parking) • κρυφούς led φωτισμούς • μοντέρνες ντουλάπες και κουζίνες • ξύλινα ευρωπαϊκά προγυαλισμένα δάπεδα στα υπνοδωμάτια • εγκατάσταση συναγερμού • εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος για την κοινόχρηστη παροχή ρεύματος • ηλιακό θερμοσίφωνα • θωρακισμένη πόρτα εισόδου • τζάκι κ.α. • δυνατότητα αγοράς επιπλέον θέσης στάθμευσης και αποθήκηςΗ κατοικία απέχει: • 0,8χλμ. από την κεντρική πλατεία Γέρακα • 2,1χλμ. από το σταθμό μετρό ¨Παλλήνη¨ • 2,2χλμ. από το σταθμό μετρό ¨Δουκίσσης Πλακεντίας¨ • 13χλμ. από το Σύνταγμα • 18χλμ. από το αεροδρόμιο ¨Ελ. Βενιζέλος¨. Τιμή: €470.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, website: https://www.plasisrealestate.com/el/home