Maisonnette Εξάρχεια - Νεάπολη, Likavittos, Kolonaki - Lykavittos

Φωλιασμένο στη ζωντανή καρδιά της Νεάπολης/Λυκαβηττού, αυτό το εντυπωσιακό duplex ρετιρέ συνδυάζει τη διαχρονική κομψότητα με τις σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας μια απαράμιλλη εμπειρία ζωής στο κέντρο της Αθήνας. Με 199,30 τ.μ. Με σχολαστικά σχεδιασμένο χώρο διαβίωσης, αυτή η κατοικία είναι ένα πραγματικό αριστούργημα κλασικής και σύγχρονης αρχιτεκτονικής. Χαρακτηριστικά Ιδιότητας Ευρύχωρη διάταξη: Αυτό το διώροφο διώροφο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 2 σαλόνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και 2 WC. Το πρώτο επίπεδο περιλαμβάνει έναν φιλόξενο χώρο υποδοχής, ένα κομψό σαλόνι-τραπεζαρία με άνετο τζάκι και ένα δεύτερο σαλόνι με ενεργειακά αποδοτικό τζάκι. Δύο υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου του ενός που έχει μετατραπεί σε ευέλικτο χώρο γραφείου ή σαλονιού, συμπληρώνουν το δάπεδο μαζί με ένα πολυτελές μπάνιο και WC εξοπλισμένα με premium εξαρτήματα "Moda Bagno". Η υπαίθρια ζωή στα καλύτερά της: Μπείτε σε ένα εκπληκτικό 28 τ.μ. μπροστινή βεράντα με ηλεκτρικές τέντες, ιδανική για χαλάρωση ή φιλοξενία οικογένειας και φίλων. Ανεβείτε την ξύλινη σκάλα σε ιδιωτικό 22 τ.μ. βεράντα στον τελευταίο όροφο, όπου ξεδιπλώνεται η εκπληκτική θέα στον λόφο του Λυκαβηττού και στα γύρω βουνά. Η ταράτσα διαθέτει αποκλειστική πρόσβαση σε 75 τ.μ. βεράντα με μπάρμπεκιου, ιδανική για διασκέδαση κάτω από τον αθηναϊκό ουρανό. Ανακαινισμένο Πολυτελές: Το ακίνητο υποβλήθηκε σε μερική ανακαίνιση το 2008, συμπεριλαμβανομένων ενημερώσεων στην κουζίνα, των υδραυλικών εγκαταστάσεων, των καλοριφέρ και του δαπέδου, καθώς και βελτιώσεις στη θερμομόνωση και τη στεγανοποίηση στις βεράντες. Οι πρόσθετες αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν θερμικά σπασμένα κουφώματα αλουμινίου, ενεργειακά παράθυρα με διπλά τζάμια, ηλιακούς συλλέκτες και ηλεκτρικά ρολά για απόλυτη άνεση και απόδοση. Premium Χαρακτηριστικά: Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου & αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο Σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας και θυροτηλεόραση Ξύλινο παρκέ και δάπεδο με πλακάκι παντού Κλιματισμός και ηλιακός θερμοσίφωνας Βασική τοποθεσία Τοποθετημένο σε ένα καλοδιατηρημένο κτήριο της δεκαετίας του 1980 σε μια ήσυχη γωνιά της Νεάπολης, η κατοικία απολαμβάνει τον τέλειο συνδυασμό ηρεμίας και συνδεσιμότητας. Εγγύτητα: 1000μ από τον πλησιέστερο σταθμό του μετρό 250μ από τον περιφερειακό του Λυκαβηττού Λεπτά από Κολωνάκι, Λεωφόρο Αλεξάνδρας, πάρκα, σχολεία και πολιτιστικά hotspots Κοντινά σούπερ μάρκετ, καφετέριες και εστιατόρια Ασυναγώνιστες επενδυτικές δυνατότητες Με τον συνδυασμό πολυτελούς αισθητικής, εξαιρετικής τοποθεσίας και άφθονων ανέσεων, αυτή η κατοικία είναι ιδανική για οικογένειες που αναζητούν έναν ήρεμο αλλά συνδεδεμένο τρόπο ζωής ή για επενδυτές που στοχεύουν σε ένα ακίνητο υψηλής αξίας στο κέντρο της Αθήνας. Τιμή: 995.000 € (4.992,47 €/τ.μ.) Ενεργειακή κλάση: Δ Ζήστε την τέλεια αρμονία της κλασικής γοητείας και της σύγχρονης κομψότητας. Προγραμματίστε την προβολή σας σήμερα και μπείτε σε ένα σπίτι όπου κάθε λεπτομέρεια αποπνέει κομψότητα και άνεση.