Bâtiment industriel en Vente

Δομή Κτιρίου: Ισόγειο, πρώτος, δώμα και υπόγειο. Δυνατότητα ανέγερσης 2 ακόμα ορόφων βάσει συντελεστή δόμησης. Συνολική επιφάνεια κτηρίου περίπου 390 τ.μ. Ισόγειο (συνολική επιφάνεια περίπου 127 τ.μ.): Ήδη χωρισμένο σε 2 ανεξάρτητους και με διαφορετική είσοδο, επαγγελματικούς χώρους ( περίπου 49τ .μ. και 52 τ.μ. έκαστος). (διατίθεται προτεινόμενη κάτοψη από πολιτικό μηχανικό για διαμόρφωση 2 διαμερισμάτων (55,48 τ.μ. και 53,10 τ.μ.) με open space κουζίνα και σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια και ένα W.C. το κάθε ένα. ) Πρώτος όροφος (συνολική επιφάνεια περίπου 127 τ.μ.): Ενιαίος επαγγελματικός χώρος (περίπου 117 τ.μ.). (διατίθεται προτεινόμενη κάτοψη από πολιτικό μηχανικό για διαμόρφωση 2 διαμερισμάτων (55,48 τ.μ. και 53,10 τ.μ.) με open space κουζίνα και σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια και ένα W.C. το κάθε ένα. Υπόγειο (127,5 τ.μ.): Ενιαίος φωτεινός χώρος με δυνατότητα να διαμορφωθεί σε 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα. Δώμα / Αποθήκη: 12 τ.μ. Θέση: Γωνιακό και φωτεινό, μπροστά σε ένα πάρκο υπογειοποίησης σιδηροδρόμου στις Τρείς Γέφυρες στα Σεπόλια, πλησίον αθλητικών εγκαταστάσεων και walking distance από κεντρικούς οδικούς άξονες. Η ευρύτερη περιοχή βρίσκεται σε φάση γρήγορης ανάπτυξης, με έργα υποδομής όπως η επέκταση του μετρό και η υπογειοποίηση του σιδηροδρόμου που αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2026, δημιουργώντας ένα σύγχρονο αστικό περιβάλλον με πάρκα και χώρους πρασίνου και δίνοντας πρόσθετη αξία στην επενδυτική ευκαιρία. https://marketplace.theprosperty.com/el/listings/9798 ☎️ 210 6812500