Immeuble en Vente

Αυτοτελές κτίριο 870 τ.μ. προς Πώληση, στη Νεάπολη Εξαρχείων, Αθήνα. Το ακίνητο διαθέτει 9 επίπεδα, εκ των οποίων το 1 είναι υπόγειο: Υπόγειο: 4 θέσεις στάθμευσης και αποθήκες. Ισόγειο + ημιώροφος: 1 κατάστημα. Επίπεδα 1-6: 7 διαμερίσματα με μπαλκόνια. Τα μπαλκόνια και οι τελευταίοι όροφοι έχουν θέα στον Λυκαβηττό. Το οικόπεδο στο οποίο έχει αναπτυχθεί το κτίριο έχει έκταση 158,18 τ.μ. Διαθέτει οικοδομική άδεια του 2001 για κατοικίες. Μπορεί να μετατραπεί σε πολυτελή διαμερίσματα, serviced apartments, ανακαινισμένα γραφεία υψηλών προδιαγραφών που έχουν ζήτηση στην περιοχή. Υπάρχει design concept από τον ιδιοκτήτη για μετατροπή σε 11 διαμερίσματα για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Το κτίριο βρίσκεται ΕΚΤΟΣ της ζώνης αποκλεισμού των βραχυχρόνιων μισθώσεων στο κέντρο της Αθήνας. Κενό, όλα τα χαρτιά είναι έτοιμα για τη συναλλαγή, συμπεριλαμβανομένου του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ). Το κτίριο απέχει 9 λεπτά με τα πόδια από τους σταθμούς του μετρό «Αμπελόκηποι» και «Βικτώρια». Απέχει 1 ώρα από το αεροδρόμιο και 52 λεπτά από το λιμάνι του Πειραιά. Το κτίριο απέχει 3 λεπτά με τα πόδια από τον Νέο Σταθμό Μετρό «Αλεξάνδρας», που θα λειτουργήσει το 2029. Τα Εξάρχεια είναι μια περιζήτητη γειτονιά για ταξιδιώτες, φοιτητές και νέους επαγγελματίες. Είναι μια από τις πιο δυναμικές περιοχές στο κέντρο της Αθήνας και φιλοξενεί μια μεγάλη ποικιλία από εστιατόρια, μπαρ, υπαίθριους κινηματογράφους, πανεπιστήμια και μουσεία. Τα Εξάρχεια γειτνιάζουν επίσης με τη σικ γειτονιά του Κολωνακίου. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες.