Hôtel en Vente

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ HOTEL AMFISSAEUM Σε μία αδιάλειπτη στάση συνέπειας και ευθύνης, διακονούντες τη Φιλοξενία με σεβασμό στον Επισκέπτη, τον Περιηγητή, τον Τουρίστα, που θέλουν να ζήσουν τον παλμό της πόλης, το ξενοδοχείο της Άμφισσας ( HOTEL AMFISSAEUM ) προσφέρει μία ιδανική πρόταση διαμονής, προβάλλοντας την αυθεντική πολιτισμικότητά της περιοχής. Το ξενοδοχείο μας, είναι το ένα και μοναδικό ξενοδοχείο της πρωτεύουσας του Νομού Φωκίδας, της Άμφισσας, με πολύ καλή πληρότητα. Το γεγονός αυτό ίσως ενοχλεί κάποιους «συναδέλφους», γιατί, στις διαφημίσεις τους εμφανίζουν τα ξενοδοχεία τους ως να ευρίσκονται και αυτά στην Άμφισσα, ενώ αυτό δεν είναι αληθές. Ευρίσκεται, στο ιστορικό κέντρο της πόλης με άμεση πρόσβαση σε Μουσεία, Μνημεία, ιστορικά κτίρια , ατμοσφαιρικές συνοικίες, τον διάσημο Ελαιώνα της Άμφισσας, σε όλα τα αξιοθέατα, καθώς και στα καταστήματα, τις παραδοσιακές ταβέρνες, το Μεγάλο Καφενείο1929, κλπ. Απέχει λίγο, από τους Δελφούς, την Αράχωβα και το Χιονοδρομικό Κέντρο Παρνασσού, την Ιτέα και το Γαλαξίδι. Είναι γωνιακό, πανταχόθεν ελεύθερο, με αισθητική νεοκλασικού αρχιτεκτονικού σχεδιασμού και μία πανίσχυρη και ποιοτική κατασκευή ( οι ιδιοκτήτες και managers είναι πολιτικοί μηχανικοί κατασκευαστές ). Έχει συνολική δομημένη επιφάνεια 1.919 τετραγωνικά μέτρα σε οικόπεδο 572,40 τ.μ., αναπτύσσεται σε 4 υπέργειους ορόφους των 417,20 τ.μ. και ένα υπόγειο κύριας επαγγελματικής χρήσης με αίθουσα εκδηλώσεων, εγκατάσταση κουζίνας και βοηθητικούς χώρους. Διαθέτει συνολικά 96 κλίνες σε 41 δωμάτια εκ των οποίων 2 μονόκλινα, 29 δίκλινα, 3 τρίκλινα, 2 τετράκλινα, 2 superior και 3 studios στο ρετιρέ του 4ου ορόφου με κεραμοσκεπή στέγη συνολικής επιφάνειας 250 τ.μ., με θέα, τζάκι και βεράντα, που φιλοξενούν έως 5 άτομα και εξαιρετικά οικογένειες με 3 μικρά παιδιά. Λειτουργεί σε άριστη κατάσταση, όλο το χρόνο, με υπερβάλλουσα καθαριότητα, πλήρως εξοπλισμένο. Στα δωμάτια επιλέγονται, αντιαλλεργικά στρώματα – μαξιλάρια, λευκά είδη από καθαρό βαμβάκι, λακαρισμένες δίφυλλες ντουλάπες, ψυγείο, τηλεόραση, τηλέφωνο, ραδιόφωνο, ανιχνευτές καπνού, με βεράντα ή μπαλκόνι.

---

Όλα τα δωμάτια έχουν τουαλέτα, μπανιέρα ή ντουσιέρα, πετσέτες, στεγνωτήρα μαλλιών, τα 3 από τα δωμάτια διαθέτουν υδρομασάζ. Τα δάπεδα των δωματίων και των διαδρόμων έχουν επιστρωθεί με μοκέτα και των κοινόχρηστων χώρων με κεραμικά πλακίδια. Σε όλους τους χώρους και τα δωμάτια λειτουργεί αυτόνομη θέρμανση – ψύξη. Υπάρχει και δεύτερη επιλογή με ξεχωριστή κεντρική εγκατάσταση θέρμανσης - ψύξης ( fan coils ), με αεραγωγούς κλιματισμού και εξαερισμού των χώρων εκδηλώσεων, πρωϊνού και γευμάτων. Διπλά τζάμια έχουν τοποθετηθεί στα δωμάτια και κοινόχρηστους χώρους προς ενίσχυση της συνολικής θερμο-ηχομόνωσης του κτιρίου. Για ζεστό νερό όλο το 24ωρο έχει εγκατασταθεί σύστημα λέβητα – Boillers – επιλεκτικών ηλιακών συλλεκτών. Λειτουργεί ανελκυστήρας 4 προσώπων και για τους πέντε ορόφους. Σε συγκεκριμένες θέσεις έχουν τοποθετηθεί ανιχνευτές καπνού, πυροσβεστήρες, σύστημα καταιονισμού Sprinklers, υδροδοτικό δίκτυο και συναγερμός. Πέραν των άλλων, ο εξοπλισμός περιλαμβάνει πλυντήρια ρούχων και σιδηρωτήρια. Προς κάλυψη κάθε ενδεχόμενης μελλοντικής ανάγκης σε ρεύμα, ευρίσκονται σε πλήρη λειτουργική ισχύ δύο παροχές ρεύματος ( Νο : 4 και Νο : 5 ). Στις προσόψεις του ξενοδοχείου έχει παραχωρηθεί δημόσιος χώρος στάθμευσης. Όσον αφορά στο ακίνητο, αποτελεί ιδιοκτησία της εταιρείας μας 100% με την επωνυμία « ΜΑΝΔΡΑ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ » με ΑΦ.Μ. : ***/*******,Δ.Ο.Υ. Άμφισσας και δεν υφίστανται κανενός είδους εκκρεμότητες, οικονομικές, πολεοδομικές, βάρη, υποθήκες, προς τράπεζες ή τρίτους και παρέχεται κάθε διευκόλυνση προς ενδελεχή έλεγχο. Όμως, επήλθε υπέρβαση του χρόνου των επαγγελματικών ενασχολήσεών μας.

---

Με δεδομένο ότι δεν υπάρχει διάδοχη κατάσταση και επειδή από ευαισθησία προς τη τοπική κοινωνία και τους συμπολίτες μας είναι ισχυρή η επιθυμία μας να παραμείνει σε λειτουργία ώστε να υπάρχει ξενοδοχείο στη πόλη μας, δεν καταφεύγουμε στην οικονομικά συμφέρουσα λύση της μετατροπής του σε διαμερίσματα και καταστήματα, που θα γινόταν με απίστευτη ευκολία και ελάχιστες τροποποιήσεις και η απόφασή μας είναι να πωληθεί και μάλιστα σε πολύ χαμηλότερη τιμή από την εμπορική του αξία, στο ποσό των 1.600.000 ευρώ ( : 1.919 τ.μ. = 834 € / τ.μ. ).- Για την «ΜΑΝΔΡΑ Α.Ξ.Τ.Ε.» Ο Νόμιμος Εκπρόσωπος Νίκος Δρόλαπας κιν. 6944503530 http://****.**