Appartement 3 chambres Γέρακας, Mpalana, Gerakas

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γέρακας - Μπαλάνα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 118 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 700 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Μισθωμένο, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Διαμέρισμα πολυτελούς κατασκευής, minimal αρχιτεκτονικής, αρίστης διαρρύθμισης σε προνομιακή και όμορφη τοποθεσία στην περιοχή Γέρακα . Η κατοικία διαθέτει άνετους υπαίθριους χώρους και χρησιμοποιεί τον προσανατολισμό της και τα χαρακτηριστικά μεσογειακής αρχιτεκτονικής προσφέροντας χώρους με άπλετο ηλιασμό, φυσικό αερισμό, διαμπερείς και άφθονο πράσινο. Η κατοικία αποτελείται από ένα ευρύχωρο open plan καθιστικό με τζάκι και τραπεζαρία, λειτουργική κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα λουτρό και ένα WC. Οι μεγάλες βεράντες της οικίας προσφέρουν απεριόριστη, ανεμπόδιστη και μοναδική θέα. Επιπροσθέτως, διατίθενται μία θέση στάθμευσης (ανοιχτού τύπου με στέγαστρο) και αποθήκη (15 τμ.).Σημαντικά χαρακτηριστικά:• Αντλίες θερμότητας DAIKIN για ψύξη / θέρμανση • Θερμοπρόσοψη τελευταίας γενιάς • ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου ALUMIL, σίτες και ηλεκτρικά ρολά • εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου • μοντέρνες ντουλάπες και κουζίνες • ξύλινα ευρωπαϊκά προγυαλισμένα δάπεδα στα υπνοδωμάτια • εγκατάσταση συναγερμού • Δυνατότητα εγκατάστασης φωτοβολταϊκού συστήματος για την παροχή ρεύματος της κατοικίας • ηλιακό θερμοσίφωνα • θωρακισμένη πόρτα εισόδου • υλικά υψηλής ποιότητας σε όλα τα επίπεδα. Ολοκλήρωση έργου: Φεβρουάριος 2026Η προνομιακή θέση του ακινήτου παρέχει άμεση πρόσβαση στην Αττική οδού και σε κύριους οδικούς άξονες.. Τιμή: €420.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, website: https://www.plasisrealestate.com/el/home