Appartement 1 chambre quatrième étage, Ag. Meletiou - Viktorias Sq. - Marni, Patision - Acharnon

Η Engel and Völkers παρουσιάζει έναν εξαιρετικό, σύγχρονο επαγγελματικό χώρο - γραφείο στον τέταρτο όροφο που βρίσκεται στην καρδιά της Κυψέλης, στη Λεωφόρο Πατησίων. Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα ελκυστικό για τους ακόλουθους λόγους. Πρώτον, είναι σε άριστη κατάσταση και προσφέρει ανοιχτή θέα. Δεύτερον, έχει συνολικό εμβαδόν 101 τ.μ., με τρεις μεγάλους ανοιχτούς χώρους, ένα WC, ένα μπάνιο, μια κουζίνα και μια αποθήκη. Τρίτον, έχει εξαιρετική τοποθεσία, δίπλα στο τρένο - ΗΣΑΠ στη στάση Βικτώρια (9 λεπτά ή 650 μέτρα με περπάτημα) και δίπλα στον πεζόδρομο της Φωκίωνος Νέγρη (8 λεπτά ή 550 μέτρα με περπάτημα). Άλλα βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι τα παρακάτω: νέο σύστημα κλιματισμού, φωτισμός οροφής με ψευδοροφή, νέα ηλεκτρική και υδραυλική εγκαταστάση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, σύστημα συναγερμού και πόρτα ασφαλείας. Το διαμέρισμα έχει νοτιοανατολικό προσανατολισμό και το μπαλκόνι στην πρόσοψη έχει θέα στην Ακρόπολη. Το κτίριο της πολυκατοικίας δεν διαθέτει κεντρική ή αυτόνομη θέρμανση. Η θέρμανση και η ψύξη παρέχονται μέσω κλιματιστικών με την χρήση του ηλεκτρικού ρεύματος. Τα μηνιαία κοινόχρηστα για το κτίριο είναι περίπου 20 ευρώ τον μήνα. Τοποθεσία: δίπλα στο σταθμό του τρένου στην στάση Βικτώρια (9 λεπτά ή 650 μέτρα με τα πόδια) και δίπλα στην πλατεία Φωκίωνος Νέγρη (8 λεπτά ή 550 μέτρα). Η περιοχή της Κυψέλης αναπτύχθηκε τη δεκαετία του 1930 με εξαιρετικές οικογενειακές κατοικίες και τα πρώτα κτίρια της Αθήνας με Bauhaus, Art Deco και μοντερνιστική αρχιτεκτονική. Ήταν μια από τις πιο ακριβές περιοχές για να ζήσει κανείς, ανταγωνιζόμενη μόνο το Κολωνάκι και την Πλάκα. Γύρω στο 2009, η Κυψέλη ανακαλύφθηκε εκ νέου. Μια διεθνής και κοσμοπολίτικη κοινότητα άρχισε να αγοράζει ακίνητα και να γίνονται μόνιμοι κάτοικοι. Οι Αθηναίοι αναζωπύρωσαν επίσης το ενδιαφέρον τους για την Κυψέλη. Η Κυψέλη έχει γίνει μια ανερχόμενη περιοχή της Αθήνας ως μια ζωντανή κατοικημένη γειτονιά με καφετέριες, εστιατόρια, θέατρα και έντονη νυχτερινή ζωή. Η Κυψέλη προσφέρει μια καλή και ασφαλή γειτονιά, με πολιτιστική ποικιλομορφία. O πεζόδρομος της Φωκίωνος Νέγρη, είναι ένας από τους πιο δημοφιλείς και ακριβούς δρόμους της Κυψέλης.