Villa indépendante, excellent état, 200 m², Achilleio, Corfou

CORFOU, GASTOURI : Luxueuse villa de 200 m² à vendre. dans l'un des quartiers les plus prestigieux et paisibles de Corfou, Gastouri. La villa allie luxe et beauté naturelle, offrant une expérience d'hébergement inégalée avec vue sur la mer Ionienne. Elle est construite sur un terrain clôturé de 2 350 m². avec des oliviers, des arbres fruitiers, une végétation luxuriante et de beaux jardins avec pelouses et fleurs. Dans une zone spécialement aménagée du jardin se trouve un belvédère en pierre avec barbecue. Devant la villa se trouve la piscine (12 m. x 7,5 m.) et une terrasse en bois avec chaises longues pour profiter du soleil et de la vue panoramique sur la mer. La propriété est répartie sur deux niveaux. Elle se compose du rez-de-chaussée qui comprend un petit appartement (70 m²), des buanderies et un garage, et du premier étage qui est l'appartement principal (125 m²). Chaque appartement dispose de sa propre entrée indépendante, desservie par des couloirs en pierre. Plus en détail, l'appartement du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'un séjour-cuisine ouvert (entièrement équipé) et d'une salle de bain. L'appartement dispose d'un chauffage autonome au fioul, de châssis en aluminium avec doubles fenêtres à haute efficacité énergétique, de la climatisation et les sols sont carrelés. Depuis les portes du salon et de la chambre, nous avons accès à la zone de la piscine. Dans l'appartement à l'étage, nous trouvons un espace ouvert composé de la salle à manger et d'un grand salon avec cheminée. Il y a également une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une grande salle de bain et wc. L'appartement dispose d'un grand balcon donnant sur la mer et la Grèce continentale. Il dispose d'électricité indépendante (pompe à chaleur), de climatisation, de cadres en aluminium avec doubles fenêtres et moustiquaires écoénergétiques. Les sols de l'appartement sont en carrelage et en bois. La villa est énergétiquement rénovée avec un système photovoltaïque (net-metering) pour une autonomie énergétique. La villa est située à environ 9 km. de la ville de Corfou, du port et de l'aéroport international de Corfou « Ioannis Kapodistrias ». L'Achilleion, l'un des plus célèbres manoirs royaux d'Europe, construit à la fin du XIXe siècle par l'impératrice d'Autriche Elisabeth, est situé à environ 2,5 km. de la villa. Un autre point d'intérêt est Pontikonisi, situé à 1,5 km. loin. Plages, tavernes, cafés, supermarchés, banques sont à moins de 10 minutes à pied. Les pentes verdoyantes de Gastouri, la beauté naturelle et la situation privilégiée de la villa en font une propriété unique dans la région. Un havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité et le luxe combinés à une vue magnifique sur la mer Ionienne et la Grèce continentale. La villa est un choix idéal pour une résidence permanente ou de vacances, ainsi que pour un investissement. PRIX DE VENTE : 1 500 000 € CODE DE PROPRIÉTÉ: A-9003

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Agence immobilière REBS Adresse : 135 Ethnikis Antistaseos, Kardamitsia, Ioannina Tél. : +30 26510 72052 Courriel : rebs.info1@gmail.com Web: www.rebs.gr

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