Το ακίνητο βρίσκεται στο Μαράθι στην πλαγιά ενός λόφου, σε μια ήσυχη τοποθεσία με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Αιγαίο, τον κόλπο της Παροικιάς, τις βραχονησίδες Πόρτες και το μαγευτικό Αιγαιοπελαγίτικο ηλιοβασίλεμα. Η συνολική του έκταση είναι 6100τ.μ. και μπορεί να κτίσει μέχρι 242 τ.μ. καθαρούς εσωτερικούς χώρους , σε μία έως τρείς ισόγειες λιθόκτιστες κατοικίες , ή 242 τ.μ. μικτά για συμβατική κατασκευή ή 484τ.μ. για υπόσκαφη κατασκευή. Απέχει ελάχιστα από την πρωτεύουσα του νησιού που διατηρεί τη ζωντάνια της σε όλη τη διάρκεια του χρόνου με την οργανωμένη αγορά, τις υπηρεσίες, τα εστιατόρια και τα καφέ της.Ταυτόχρονα είναι εξίσου κοντά στις αμμουδερές παραλίες Κριός, Μαρτσέλο, Μπουνταράκι, Γερμανικά, Παρασπόρο και Αγία Ειρήνη.