Cotation immobilière dans Nikaia

Évolution des prix de l'immobilier à Nikaia

Les graphiques suivants montrent la tendance des prix dans le temps de toutes les typologies de propriétés résidentielles à Nikaia, tant à la vente qu'à la location.

En Janvier 2026 pour les biens immobiliers résidentiels en vente, une moyenne de € 2 175 au mètre carré a été demandée, avec une hausse de 9,02% par rapport à Février 2025 (1995 €/m²). Durant les 2 dernières années, le prix moyen dans la commune de Nikaia a atteint son maximum pendant le mois de Janvier 2026, avec une valeur de € 2 175 au mètre carré. C'est durant le mois de Avril 2024 que le prix le plus bas a été demandé : pour un bien immobilier en vente une moyenne de € 1 916 par mois au mètre carré a été demandée.

En Janvier 2026 pour les biens immobiliers résidentiels en location, une moyenne de € 8,62 par mois au mètre carré a été demandée, avec une hausse de 5,12% par rapport à Février 2025 (€ 8,20 mois au m²). Durant les 2 dernières années, le prix moyen dans la commune de Nikaia a atteint son maximum au mois de Janvier 2026, avec une valeur de € 8,62 au mètre carré. Le mois au cours duquel le prix le plus bas a été demandé était Avril 2024 : pour une propriété locative, une moyenne de € 7,72 par mois par mètre carré a été demandée.

Prix au mètre carré des zones de Nikaia

Au cours du mois de Avril 2021, le prix demandé pour les biens immobiliers en vente à Nikaia a été plus haut dans la zone de Katrakeio Theatre - Alsos Deksamenis, avec € 1 702 au mètre carré. Au contraire, le prix le plus bas a été dans la zone de Evaggelistria avec une moyenne de € 1 124 au mètre carré.
Dans le même mois, le prix demandé pour les biens immobiliers en location à Nikaia a été plus haut dans la zone Agios Ioannis Chrisostomos, avec € 6,31 au mètre carré. Le prix le plus bas au contraire, a été dans la zone 3ème Cimetière d'Athènes avec une moyenne de € 4,27 par mois au mètre carré.