Palazzo - Edificio in Vendita

Επαγγελματικό κτήριο 3.264 μ² εντός έκτασης 4.000 μ² στην εμπορική περιοχή «Σγουρού», 5 χλμ. από το κέντρο της Ρόδου. Η οικοδομική άδεια του κτηρίου έχει εκδοθεί για βιοτεχνική χρήση, ωστόσο το ακίνητο σήμερα περιλαμβάνει ισόγειo χώρο έκθεσης και αποθήκευσης, ορόφους γραφείων και υπόγειες αποθήκες. Ο ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου, επιφάνειας 2.700 μ² περίπου, προσφέρει περιμετρικά πρόσβαση στο κτήριο, διευκολύνει τη διακίνηση μεγάλων οχημάτων και εξυπηρετεί τις ανάγκες στάθμευσης των χρηστών του ακινήτου. Στο ακίνητο δεν έχει εξαντληθεί η επιτρεπόμενη δόμηση και υπάρχει δυνατότητα προσθήκης 1.300 μ² καθ’ ύψος. Σήμερα, το ακίνητο είναι μισθωμένο σε δύο χρήστες, οι οποίοι καταλαμβάνουν το μεγαλύτερο τμήμα του κτηρίου, πλην ενός τμήματος στο ισόγειο επιφάνειας 314 μ², το οποίο είναι κενό και διατίθεται προς μίσθωση. Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Σγουρού, 5 χλμ. (10’) από τo κέντρο της πόλης και το λιμάνι της Ρόδου. Η Σγουρού είναι η κύρια εμπορική περιοχή του νησιού και εξυπηρετεί τόσο την πόλη όσο και τις τουριστικές περιοχές στο νότο της Ρόδου. Το ακίνητο είναι άμεσα προσβάσιμο από τη Λεωφ. Ρόδου – Λίνδου, την κύρια οδική αρτηρία που συνδέει το νότιο τμήμα με την πόλη της Ρόδου. Η Άτρια Υπηρεσίες Ακινήτων AE προωθεί το ακίνητο αποκλειστικά στην αγορά. Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες. Υπεύθυνος Συνεργάτης Ίρις Κουφουδάκη +30 213 0169517 iris.koufoudaki@cbre-atria.gr