1/3
map icon

Terreno agricolo in Vendita

Prefettura di Rethymno
€ 3.900.000
40.000 m²

Nota

Annuncio aggiornato il 31/01/2025
Descrizione

riferimento: EK-126034

Αξιοποιήσιμη έκταση επικλινής με πανοραμική απρόσκοπτη θέα 40 στρ. ιδιαίτερου επενδυτικού ενδιαφέροντος σε εκπληκτικό σημείο υπό ένταξη στο σχέδιο πόλεως (τελικό στάδιο) , οικοδομήσιμη με δυνατότητα κατάτμησης, αμφιθεατρική μοναδική θέα σε μικρή απόσταση 650 μέτρων από παραλία και 1 χλμ. από λιμένα!!! ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ: Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία συνολικού εμβαδού 40.555 τ.μ. στη κτηματική Περιφέρεια της Δ.Κ. Ρεθύμνου, Δημοτικής Ενότητας Ρεθύμνου, Δήμου Ρεθύμνου, κατά τμήμα συνολικού εμβαδού 38.055 τ.μ. είναι εκτός ορίων οικισμού, εκτός NATURA 2000, εντός περιοχής Ζ.Ο.Ε. με στοιχείο 2 και σε περιοχή επέκτασης / ΠΕΡΠΟ με χρήσεις γής αμιγής κατοικίας (σύμφωνα με το Γ.Π.Σ. Δήμου Ρεθύμνου και αντίστοιχο ΦΕΚ...) και κατά τμήμα συνολικού εμβαδού 2.500 τ.μ. εντός του προ της 16-8-23 υφιστάμενου οικισμού ... , με χρήσεις γής γενικής κατοικίας Α (σύμφωνα με το Γ.Π.Σ. Δήμου Ρεθύμνου με αντίστοιχο ΦΕΚ ... ). Το παραπάνω είναι άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Σύμφωνα με το Γ.Π.Σ. Δήμου Ρεθύμνου ΦΕΚ ... του 2013 εντός των περιοχών επέκτασης των σχεδίων πόλης και των οικισμών τίθεται άμεσα σε ισχύ οι χρήσεις που αυτό προβλέπει. Κατά τα λοιπά οι περιοχές αυτές δομούνται με τους ισχύοντες κατά περίπτωση όρους δόμησης - με βάση τη νομοθεσία περί της εκτός σχεδίου δόμησης - μέχρι την έγκριση της Πολεοδομικής τους Μελέτης. ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ : Σ.Δ. 0.2 Σ.Κ.
0.1 Υψος 7.5 μ Οροφοι 2 Μέγιστη δόμηση 200 τ.μ. για γήπεδα εμβαδού μέχρι 4000 τ.μ. (κατοικία) 4000 έως 8000 200+(Ε-4000) χ 0.02 > 8000
280+(Ε-8000) χ 0.01 ... Τα απαιτούμενα έγγραφα μεταβίβασης άμεσα διαθέσιμα. Πληροφορίες, ενημέρωση με αποκλειστική εντολή του γραφείου μας BUSINESSCLUB4U REAL ESTATE Δημήτρης Ι. Χρηστοφής email: info@businessclub4u.gr www.businessclub4u.gr mob: +30 6978851608
Caratteristiche
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Tipologia
Terreno agricolo
Superficie
40.000 m²
Area edificabile
4.000 m²
Accesso in strada/servitù di passaggio
In autostrada
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 3.900.000
Prezzo al m²
98 €/m²
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista