Palazzo - Edificio in Vendita

ΚΥΨΕΛΗ, Νέα Κυψέλη - ΚΥΨΕΛΗ, Διαμπερές κτήριο προσόψεως 6 ορόφων συνολικής επιφάνειας 850τ.μ. κατασκευής του 2017, σε εξαιρετική κατάσταση, είναι προς πώληση. Το κτήριο αποτελείται από υπόγιεο επιφάνειας 110 τ.μ., ισόγειο επιφάνειας 23 τ.μ., 1ο -3ο όροφο επιφάνειας 143 τ.μ. εκάστος, 4ο όροφο επιφάνειας 120 τ.μ., 5ο όροφο επιφάνειας 96 τ.μ. και 6ο όροφο επιφάνειας 72 τ.μ. Ακόμη, διαθέτει 5 θέσεις στάθμευσης στην pilotis. Όλοι οι όροφοι είναι ενιαίοι, χωρίς κολόνες, με την δυνατότητα διαμόρφωσης τους σε κατοικίες τύπου loft. Το κτίριο δεν έχει ΦΠΑ. Από τους υψηλούς ορόφους έχει ανεμπόδιστη θέα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, αναπηρική ράμπα, βιομηχανικό ανελκυστήρα, αποθήκη και ασανσέρ. Είναι ιδανικό για οικιστική ανάπτυξη αλλά και για να στεγάσει επαγγελματικές δραστηριότητες όπως μια κλινική, φροντιστήρια, γραφεία, ιατρεία, διαγνωστικά εργαστήρια και για κάθε άλλη επενδυτική εκμετάλλευση. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη λεωφόρο Πατησίων και λίγα μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ "Άγιος Νικόλαος" και " Κάτω Πατήσια" καθώς και κοντά σε πληθώρα στάσεων λεωφορείων/τρόλεϊ. Το κτήριο βρίσκεται στο κεντρικό αστικό συγκρότημα της Αθήνας όπου ενώνεται με τα Δυτικά προάστια. Η περιοχή καταλήγει στην Πλατεία Ομονοίας και συνορεύει με τα πατήσια, την πλατεία Βικτωρίας, πλατεία Αμερικής και από την άλλη μεριά με το μπουρνάζι. Σε μικρή απόσταση από το κτήριο βρίσκεται το Πεδίον του Άρεως, το Αρχαιολογικό μουσείο, πάρκα, πλατείες, καφετέριες, κέντρα ψυχαγωγίας καθώς και καταστήματα και υπηρεσίες που μπορούν να εξυπηρετήσουν κάθε δυνατή ανάγκη. Τιμή €850.000 (κωδ. 17148)