Terreno agricolo in Vendita

La posizione dell'area, in particolare grazie alla nuova strada che collega la statale Igoumenitsa-Preveza con l'Egnatia, la rende molto vicina agli imprenditori/investitori di Salonicco, Giannina e, naturalmente, Igoumenitsa. È anche molto vicina alla turistica Parga.
STRUTTURE
L'edificio industriale mostrato nelle foto è realizzato in acciaio zincato (inossidabile) e può essere sollevato da una gru da 5 tonnellate; ha una superficie di circa 480 metri quadrati e poggia su fondamenta rialzate in cemento armato.

L'edificio ospita anche una sottostazione di media tensione presa in prestito dalla Società Elettrica Pubblica, adatta a fornire energia a tutti i tipi di apparecchiature meccaniche industriali. (La necessità di costruire una sottostazione MT sorge quando il fabbisogno energetico di un consumatore supera i 135 kVA, che è la più grande fornitura di bassa tensione offerta da PPC. In tal caso, il cliente deve costruire la propria sottostazione con una fornitura di media tensione di 20 kV da PPC secondo i suoi progetti e istruzioni.)

La superficie totale dei lotti è di 249 acri. La parte occidentale (quella in basso sulla mappa) ha due pozzi di proprietà privata e la propria acqua da essi, nonché un sistema di pompaggio e irrigazione automatica da uno di essi che copre quasi tutta la parte occidentale.

POSSIBILI USI
Attualmente, è in parte utilizzato per la lefkona (coltivazione di lefkona), per la quale l'Unione Europea fornisce sussidi (è possibile vederlo parzialmente nelle foto).

È adatto per colture per consumo interno ed esterno come mais (interno), anguria-melone (esportabile) e altre come raccomandato dagli agronomi.

Le strutture attuali lo rendono ideale per lavori artigianali che possono essere combinati con la produzione agricola, ad esempio un impianto di imballaggio in casse/pallet con la produzione di angurie per l'esportazione dal porto di Igoumenitsa.

L'area o parte di questa area può, dopo una riforma pertinente da parte dell'acquirente/investitore, essere utilizzata come struttura per aziende di logistica e/o aziende di esportazione/importazione che utilizzano il porto di Igoumenitsa, poiché la distanza dalla nuova strada via Egnatia è molto breve.

Grazie al fronte sulla strada nazionale da entrambe le direzioni, c'è la possibilità di aprire una stazione di servizio/stazione intermedia (bar/ristorante, ecc.).

È adatto per l'agriturismo.

Naturalmente, qualcuno potrebbe prenderlo per uso misto per uno qualsiasi degli usi sopra indicati.